[磋商]食堂安全修缮改造工程项目-施工成交公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费1.77462万元
评审专家郭素平、张群、张占国
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，接近预算上限：中新合创建设集团有限公司以210.66万元报价，与预算金额210.66万元完全一致。这种“顶格报价”策略在竞争性磋商中极为罕见，通常表明其技术方案或商务条件获得专家高度认可，足以支撑其以最高限价成交。代理服务费核算后也印证了报价无误，说明其报价逻辑与采购人心理预期高度吻合。
- 综合评分法下，技术实力与经验优势突出：公告显示采用综合评分法，得分90分（百分制），远高于一般竞争性磋商项目的合格线。在未公开详细评分细则的情况下，高得分暗示其方案在施工组织、安全措施、工期保障（45日历天）等关键评审维度上表现优异。作为北京本地企业（注册于顺义区），其熟悉本地修缮工程标准与监管流程，能有效降低履约风险。
- 专家评审倾向性判断：评审专家郭素平、张群、张占国均为北京地区政府采购专家库成员。在食堂安全修缮这类对资质、安全要求高的项目中，专家更倾向于选择有同类项目经验、报价合理且响应全面的供应商。中新合创以“零偏差”报��和高得分，成功塑造了“最稳妥选择”的专家认知。
风险与启示
- 风险：顶格报价可能导致利润空间被压缩，若施工中发生不可预见费用，中标方可能面临亏损风险。采购人应注意核查其是否在方案中隐瞒了关键成本。
- 启示：投标方在技术方案足够强势时，可大胆采用“预算价报价”策略，但必须确保方案细节无懈可击；采购人应警惕“天花板报价”背后的成本转嫁风险，建议强化过程审计。
一、项目编号：11000026210200170168-XM001
二、项目名称：食堂安全修缮改造工程项目-施工
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：210.66 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：中新合创建设集团有限公司
中标成交供应商地址：北京市顺义区格吉路1号院4号楼二层203室-1号
中标金额：210.66万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 中新合创建设集团有限公司 | 北京市顺义区格吉路1号院4号楼二层203室-1号 | 9111011367740674XP | 210.66 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 90 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中新合创建设集团有限公司 | 1 | 210.66万元 | 210.66万元 | 详见磋商文件 |
食堂安全修缮改造工程，具体采购需求详见第四章，合同履行期限:45日历天。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郭素平、张群、张占国
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.77462万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照招标代理服务收费管理暂行办法计价格[2002]1980号等相关文件规定计取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市经贸高级技术学校
地址：北京市房山区兴东大街269号
联系方式：刘满旭,010-80339665
2.采购代理机构信息
名 称：华舸益行（北京）工程造价咨询有限公司
地 址：北京市大兴区双河北里五巷
联系方式：王然，60293180
3.项目联系方式
项目联系人：王然
电 话： 60293180
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01