北京市长青园骨灰林基地（北京市长青生命纪念园）自然葬区改造工程（监理）中标候选人公示
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准：北京东方华太建设监理有限公司报价19.9万元，较预算20.146万元仅低约1.2%，既未大幅压价引发“低价低质”疑虑，又体现出对项目价值的合理评估。在未明确评审方法的前提下，此报价在技术、商务评分相近时极易成为价格分优势的“安全区间”，符合监理服务类项目“优质优价”的隐性评标逻辑。
- 资质与经验背书：项目总监项海鹏持有注册监理工程师证书（编号00442966），且公司名称“东方华太”暗示其在北京监理市场具备长期深耕背景。对于“自然葬区改造”这类民生敏感工程，业主更倾向选择有类似陵园、公益项目监理经验的单位，以降低工程风险及社会舆情压力，其“响应”资格能力条件的表述印证了硬性门槛的达标。
- 综合得分领先：70.9分虽非极高，但在未公开其他候选人分数及评审细则的情况下，该分数大概率是在技术方案（如监理大纲针对性、人员配置）、商务响应（如业绩、信誉）等维度上形成了小幅累积优势。结合北京北咨工程咨询有限公司作为代理机构的严谨性，评分分布���常较为集中，东方华太大概率在“现场管理方案”或“类似业绩”上获得了专家倾向性认可。
风险与启示
潜在风险在于监理服务周期与质量未在公告中明确，若后续合同未细化节点考核，可能因低价中标导致现场履职投入不足。启示：投标方应强化项目总监业绩的量化展示，采购人则需在招标文件中增设“关键人员驻场承诺”作为否决条款。北京北咨工程咨询有限公司受北京市长青生命纪念园 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北京市长青园骨灰林基地（北京市长青生命纪念园）自然葬区改造工程进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：北京市长青园骨灰林基地（北京市长青生命纪念园）自然葬区改造工程
项目编号：XM-0000180315181026014
项目联系方式：
项目联系人：招标部 张雪
项目联系电话：85383975
采购单位联系方式：
采购单位：北京市长青生命纪念园
采购单位地址：北京市朝阳区黑庄户乡大鲁店村
采购单位联系方式：于洋 62019368
代理机构联系方式：
代理机构：北京北咨工程咨询有限公司
代理机构联系人：程媛媛 15701263073
代理机构地址： 北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林9号院I座（9号楼）5层
一、采购项目内容
北京市长青园骨灰林基地（北京市长青生命纪念园）自然葬区改造工程（监理）（项目编号：ZB-18-423）按照招标文件规定的评标办法，经专家委员会评审，最终确定：
第一中标候选人：北京东方华太建设监理有限公司
投标报价：199000.00元
质量：/ 周期： /
评标情况：评标得分：70.9分
项目总监姓名：项海鹏 项目证书名称：注册监理工程师 编号：00442966
中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件：响应。
中标候选人公示期为2018年12月19日至2018年12月21日，公示期内，如对上述中标候选人存在疑问，可向招标人提出异议。联系电话： 010- 62019368
二、开标时间：2018年12月17日 09:30
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：20.146453 万元（人民币）
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2024-12-01