[磋商]明月岛厕所及污水改造工程成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准锚定预算上限：中电联合建设有限公司以135.476113万元报价，与预算金额1354761.13元完全一致。这种“顶格报价”策略在综合评分法中极为罕见，通常意味着该公司对评审规则有深度预判——要么技术方案评分权重极高，要么其他竞争对手报价策略保守，使其能以最高分（95分）锁定胜局。
- 技术方案与现场履约能力高度匹配：项目涉及厕所改造（87.5㎡）与污水管线敷设（150延米），属于典型的小型市政改造工程。中电联合建设有限公司注册地在北京平谷，对北京本地施工规范、市政管网对接流程及紫竹院公园的现场作业环境（如夜间施工、游客安全管控）具备天然的地利优势，能有效降低协调成本与工期风险。
- 综合评分法下的“隐形门槛”优势：公告未公开评审专家信息与细分评分项，但95分的高分表明该公司在技术方案、施工组织设计、类似业绩等非价格因素上几乎获得满分。结合其注册地址与项目同属北京且为国企背景（“中电”系央企关联企业），推测其在资质等级、安全信用评价、同类公园改造业��上具备碾压性优势。
风险与启示
该项目存在“预算顶格中标”的典型特征，采购人需警惕后续施工中因利润空间不足导致的偷工减料或工期拖延；对投标方而言，在综合评分法中若技术方案与本地化服务能力不具绝对优势，切勿盲目跟风顶格报价。一、项目编号：11000026210200176497-XM001
二、项目名称：明月岛厕所及污水改造工程
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：135.476113 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：中电联合建设有限公司
中标成交供应商地址：北京市平谷区大华山镇大华山村南河西路3号
中标金额：135.476113万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 中电联合建设有限公司 | 北京市平谷区大华山镇大华山村南河西路3号 | 91110117098528646B | 135.476113 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 95 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中电联合建设有限公司 | 1 | 135.476113万元 | 135.476113万元 | 建设目标：建筑改造约87.5平方米，改善紫竹院公园明月岛厕所厕位不足、设备老旧等问题；同时对污水管线进行改造，敷设管线约150延米，接通市政污水，将原有中水自循环方式改为市政排污。（具体详见第四章采购需求） |
建设目标：建筑改造约 87.5 平方米，改善紫竹院公园明月岛厕所厕位不足、设备老旧等问题；同时对污水管线进行改造，敷设管线约 150 延米，接通市政污水，将原有中水自循环方式改为市政排污。（具体详见第四章采购需求）
合同履行日期：总工期 150 天，计划开工日期 2026 年 7 月 8 日，计划竣工日期 2026年 12 月 4 日，具体开工日期以签订合同之日为准。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张娜、杨得馨、王天翼。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.270022万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
以预算评审金额 12,700.22 元（大写：壹万贰仟柒佰元贰 角贰分）向采购人收取；
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
成交供应商综合得分：95分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市紫竹院公园管理处
地址：北京市海淀区中关村南大街 35 号
联系方式：林老师,010-88412826
2.采购代理机构信息
名 称：国信招标集团股份有限公司
地 址：北京市海淀区车公庄西路45号花园写字楼2层
联系方式：崔老师、范老师、胡老师，15901226291
3.项目联系方式
项目联系人：崔老师、范老师、胡老师
电 话： 15901226291
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01