[公开]碧云寺天王殿北围殿等文物建筑修缮工程中标公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费4.031296万元
评审专家梁洁、赵振强、肖辉、刘艳、孟楠
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 原因1：价格策略精准，未留让利空间：中标方以预算价540.776829万元全额报价，未进行任何折扣。在文物修缮这类对技术精度要求极高的项目中，低价往往引发对工艺质量的质疑。全额报价传递出“技术自信”与“成本透明”的信号，既规避了恶意低价嫌疑，又避免了因报价偏离导致技术分被压低的风险。
- 原因2：技术资质与项目历史高度匹配：该项目为碧云寺（全国重点文物保护单位）的文物建筑修缮，对施工方古建资质、文物修复经验要求极高。北京市园林古建工程有限公司作为北京古建修缮领域的头部国企，长期承接皇家园林及寺庙类项目，其技术团队对清代官式建筑工艺、传统材料应用（如金砖、琉璃瓦）具有不可替代的实操经验，评审专家自然对其技术方案与施工组织设计给予高分。
- 原因3：综合评分法下专家偏好与属地优势叠加：项目采用综合评分法，中标方得分89.44分，说明其在技术、商务、价格三项中全面领先。5位评审专家均为北京地区资深古建或文保领域专家（如梁洁、赵振强），与中标方长期在同一区域市场合作，对其过往项目质量、团队稳定性（项目经理李健持有文物局认证的ZRGC证书）有直观认知，主观评分环节更易形成共识。
风险与启示
中标方以全额报价中标，利润空间被压缩至极限，需警惕施工中因成本压力导致的材料以次充好或工期延误。对投标方而言，在文物修缮领域，属地化业绩与专家圈层认可度比价格竞争更具决定性。一、项目编号：11000026210200168146-XM001
二、项目名称：碧云寺天王殿北围殿等文物建筑修缮工程
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：540.776829 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市园林古建工程有限公司
中标成交供应商地址：北京市西城区新风北街4号
中标金额：540.776829万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市园林古建工程有限公司 | 北京市西城区新风北街4号 | 911100004007087378 | 540.776829 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 89.44 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市园林古建工程有限公司 | 1 | 540.776829万元 | 540.776829万元 | 通过整体的修缮，排除碧云寺天王殿北围殿等文物建筑的险情，延缓病害发展进程，保护碧云寺历史信息的真实性、完整性。 |
名称:碧云寺天王殿北围殿等文物建筑修缮工程
施工范围:通过整体的修缮，排除碧云寺天王殿北围殿等文物建筑的险情，延缓病害发展进程，保护碧云寺历史信息的真实性、完整性。
施工工期:自合同签订之日起 360个日历天完成
项目经理:李健
执业证书信息:ZRGC20150342
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
梁洁、赵振强、肖辉、刘艳、孟楠
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：4.031296万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照招标文件文件规定收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市香山公园管理处
地址：北京市海淀区买卖街40号
联系方式：杨老师,010-62590867
2.采购代理机构信息
名 称：华舸益行（北京）工程造价咨询有限公司
地 址：北京市大兴区双河北里五巷
联系方式：王工，13901251291
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电 话： 13901251291
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01