[公开]水务综合保障餐饮服务采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费2.1369万元
评审专家徐春玲 、朱彦 、丁爱军、 张洪亮 、王志东
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，贴近预算上限：中标方以179.40984万元报价，几乎与预算金额179.40984万元完全一致，显示出其对采购人心理价位和项目成本的精准把控。这种“顶格报价”策略在综合评分法中风险较高，但结合其93.15分的评审总得分看，说明其技术和服务方案得分极高，足以抵消价格分的劣势，从而在价格上实现利润最大化。
- 综合实力与服务方案获专家高度认可：评审专家团队（徐春玲、朱彦等5人）给出的93.15分属于高分区间，表明北京东韦置业在餐饮服务方案、人员配置、应急预案及过往业绩等非价格因素上表现突出。考虑到水务综合保障的特殊性（可能涉及防汛、应急值守等场景），其方案大概率针对水利医院的工作节奏和营养需求做了深度定制，远超其他投标人。
- 代理服务费固定收取，降低投标门槛：代理服务费2.1369万元采用固定收费而非按中标金额比例计算，这通常意味着招标文件对服务标准有明确要求，且固定费用降低了高报价带来的服务费负担。北京东韦置业能接受此费用，说明其报价利润空间充足，且对���标有充分信心，侧面反映了其提前进行了成本核算与风险预判。
风险与启示
本项目风险在于“顶格报价”可能导致后续服务履约质量与预期存在偏差，建议采购人加强服务过程中的绩效监控。对投标方而言，在综合评分法下，高价中标的前提必须是技术方案具有压倒性优势，否则极易被低价竞争者淘汰。一、项目编号：11000026210200171789-XM001
二、项目名称：水务综合保障餐饮服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：179.40984 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京东韦置业有限公司
中标成交供应商地址：北京市昌平区昌平路84号院1号楼1层1-12
中标金额：179.40984万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京东韦置业有限公司 | 北京市昌平区昌平路84号院1号楼1层1-12 | 91110114069552401W | 179.40984 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.15 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京东韦置业有限公司 | 1 | 179.40984万元 | 179.40984万元 | / |
满足招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐春玲 、朱彦 、丁爱军、 张洪亮 、王志东
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.1369万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
固定收费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京水利医院
地址：北京市海淀区玉渊潭南路19号
联系方式：崔巍,010-88614687
2.采购代理机构信息
名 称：中工国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心二层
联系方式：张跃，010-82952950-814
3.项目联系方式
项目联系人：张跃
电 话： 010-82952950-814
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-05-01