[公开]北京市公安局2026-2029 年度物业服务采购项目8中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
北京高腾物业管理有限公司能够中标的主要原因在于其具备全面的服务能力和良好的市场口碑。具体来说，公司的服务方案综合考虑了招标文件中的所有要求，包括但不限于服务质量、服务响应速度、服务人员的专业素质等。北京高腾物业管理有限公司的服务方案不仅在技术上满足了招标文件的要求，还在服务细节上提供了超预期的保障，如周到的应急预案、人性化的服务措施等，这些都体现了公司在服务质量和服务响应方面的卓越表现。此外，公司具有丰富的物业管理经验，能够提供一站式的物业服务解决方案，能够满足客户在日常物业管理中的各种需求，这也是其中标的重要原因。风险与启示
尽管北京高腾物业管理有限公司在此次招标中表现出色，但仍存在一定的风险，如服务质量可能出现波动，以及在项目执行过程中可能会遇到的服务需求变化带来的挑战。因此，建议中标方在后续服务过程中，持续关注客户需求变化，不断优化服务方案，以确保服务质量和客户满意度。同时，对于潜在的项目风险，中标方也应提��做好准备，包括建立有效的风险预警和应对机制，以便及时有效地处理可能出现的问题。一、项目编号：11000026210200173447-XM001
二、项目名称：北京市公安局2026-2029年度物业服务采购项目8
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：517.124157 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京高腾物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区北四环东路106号
中标金额：517.124157万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京高腾物业管理有限公司 | 北京市朝阳区北四环东路106号 | 9111010570021865X3 | 517.124157 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94.72 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京高腾物业管理有限公司 | 1 | 517.124157万元 | 517.124157万元 | 详见采购文件 |
合同履行日期：36 个月（自合同生效之日起），合同为每年一签，合同服务期内，
供应商有任何违约行为或经采购人考核不符合要求的，采购人有权拒绝续签下一合同或解除当年度合同。
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郭锦华、李海宾、王向东、郭凤鸣、王艳东
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G26205
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：94.72
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市公安局警务保障部(一)
地址：北京市东城区东交民巷23号院
联系方式：侯老师,85223998
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林西路45号腾飞大厦
联系方式：马老师，83916672
3.项目联系方式
项目联系人：马老师
电 话： 83916672
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01