[公开]特定行业公用经费（基础保障-供暖及生活热水服务）中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，逼近预算上限：中标方以71.5万元全额报价中标，未作任何折扣。这表明其报价策略是“保价不保量”，即凭借对采购人预算心理的精准把握，以接近顶格的报价确保利润空间，同时利用自身服务口碑抵消价格劣势，避免因低价竞争而陷入利润微薄或履约风险。
- 综合评分法下的技术实力碾压：公告明确采用综合评分法，中标方最终得分91.69分，远高于行业通常的及格线（60-70分）。结合供暖服务行业特点，得分优势大概率源于其技术方案（如节能技术、应急响应机制）和类似项目业绩（如北京机关单位供暖经验）的突出表现，在专家评审中形成显著差距。
- 专家构成与本地化优势形成合力：评审组包含4名外部专家和1名采购人代表（邸克军），采购人代表对服务稳定性有直接诉求。中标方注册地在北京怀柔，且在本地有集群注册地址，暗示其具备本地化服务网络和快速响应能力，这在供暖这类强时效性、需保障不间断服务的项目中，极易获得采购人代表的倾向性打分。
风险与启示
本次中标方���全额报价拿下项目，说明其在技术方案和本地服务能力上具备绝对优势。但对采购人而言，需警惕“满分报价”可能隐含的服务投入不足风险；对投标方而言，若技术评分无法拉开差距，单纯报价策略将难以复制此结果。一、项目编号：11000026210200166277-XM001
二、项目名称：特定行业公用经费（基础保障-供暖及生活热水服务）
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：71.5 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京纵横臣仕供暖服务有限公司
中标成交供应商地址：北京市怀柔区乐园西大街13号院1层28号楼1层28-3（集群注册）
中标金额：71.5万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京纵横臣仕供暖服务有限公司 | 北京市怀柔区乐园西大街13号院1层28号楼1层28-3（集群注册） | 91110111691659700D | 71.5 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 91.69 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京纵横臣仕供暖服务有限公司 | 1 | 71.5万元 | 71.5万元 | 详见招标文件 |
详见招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张占国、杨丽莉、冯斌、吴媛、邸克军（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.0725万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按招标文件约定执行
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
退保证金事宜：未成交的供应商在五个工作日内到代理机构办理退还保证金事宜；成交的供应商在三十日内与采购人签订合同，合同签订后五 个工作日内到代理机构办理退还保证金事宜。招标文件编号：ZTXY-2026-F420360
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京劳动保障职业学院
地址：北京市昌平区南口路32号（北校区）
联系方式：白老师,010-80114089
2.采购代理机构信息
名 称：中天信远国际招投标咨询(北京)有限公司
地 址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1109室
联系方式：成志凯、周姗、李卓原、孙兴旺、张静、王文姣、李响、车颖颖、鲁智慧，010-51909015
3.项目联系方式
项目联系人：成志凯、周姗、李卓原、孙兴旺、张静、王文姣、李响、车颖颖、鲁智慧
电 话： 010-51909015
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01