[公开]东西院区门卫服务项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费4.034272万元
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准：中标方以预算价416.784万元全额报价，未进行任何让利。在门卫服务这类标准化程度高、竞争激烈的项目中，这种“零折扣”策略通常表明其已通过前期沟通或市场调研，确认自身在技术和服务方案上具备不可替代的优势，从而敢于守住利润底线，避免陷入低价低质的恶性循环。
- 综合评分法下的技术实力碾压：中标方获得96.4分的评审总得分，这在北京地区门卫服务类项目中属于极高分。推测其投标文件在服务方案（如与护士长、护士的协作流程）、人员配置（如持证保安员比例、应急响应能力）以及类似医院安保业绩上，均获得评审专家高度认可。尤其项目要求“在护士长领导下工作”，暗示院方对服务团队的纪律性和医疗场景适配性有特殊要求，中标方很可能在此维度有明显优势。
- 评审专家倾向性：5位评审专家（孙连英、路金花等）均为北京地区采购评审库中常见专家，其专业背景可能偏向物业管理或后勤服务。中标方作为注册于西城区的本地企业，在属地服务经验、与采购人沟通便利性上更易获得专家青睐，这在高分中往往起到关键作用。
风险与启示
中标方以预算全额报价锁定利润，但需警惕服务期内人力成本上涨（如北京最低工资调整）导致的利润压缩；对采购人而言，96.4分的高分虽体现中标方实力，但应重点核查其投标文件中“护士长领导下工作”的具体执行方案是否具有可操作性，避免高分低效。一、项目编号：11000026210200177129-XM001
二、项目名称：东西院区门卫服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：416.784 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京天晟昱人力资源服务有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市西城区珠市口西大街120号1号楼9层（实际楼层为8层）0906房间
中标金额：416.784万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京天晟昱人力资源服务有限责任公司 | 北京市西城区珠市口西大街120号1号楼9层（实际楼层为8层）0906房间 | 911101026932298515 | 416.784 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 96.4 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京天晟昱人力资源服务有限责任公司 | 1 | 416.784万元 | 416.784万元 | 在采购人指定地点按采购人要求（护士长领导下和护士指导下）进行工作，准时上下班，坚守工作岗位，严禁脱岗。 |
项目用途：自用
合同履行日期：服务期限：2年
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孙连英、路金花、王翠珍、张金山、刘鹤。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：4.034272万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
招标代理费参照原国家计委计价格〔2002〕1980号文和国家发改委发改办价格〔2003〕857号文的标准，以项目中标金额为基准，按照差额定率累进法计算后收取，具体详见附件。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都医科大学附属北京妇产医院
地址：北京市朝阳区姚家园路251号
联系方式：刘鹤,010-8597 1721
2.采购代理机构信息
名 称：北京中兴恒达招标有限公司
地 址：北京市朝阳区裕民路12号元辰鑫大厦E1座424室
联系方式：朱国华、王超、鲁先礼，010-8225 0125
3.项目联系方式
项目联系人：朱国华、王超、鲁先礼
电 话： 010-8225 0125
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01