[公开]改善办学保障条件-供暖供水设施设备维修及运行维护服务中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
北京新鸿中宇物业管理有限公司在此次项目中能够脱颖而出并中标，主要得益于以下几个关键因素： 1. 专业资质与经验：中标方北京新鸿中宇物业管理有限公司具有丰富的项目管理经验和专业的技术服务能力。该公司在物业管理方面积累了大量的成功案例，尤其在供暖供水设施设备维修及运行维护服务领域，有着良好的业绩记录和丰富的实践经验。这些经验和资质能够满足招标方对服务质量和专业性的需求。 2. 高效响应与灵活服务：中标方能够快速响应招标方的需求，提供了详细的服务方案和实施方案。此外，公司展现出高度的灵活性和响应速度，能够根据招标方的需求进行调整，确保服务的高效性和灵活性。这些特质使招标方对其服务有了高度的认可和信任。风险与启示
尽管中标方具有丰富的经验和专业能力，但项目实施过程中仍需关注其服务质量、成本控制以及是否能够满足持续性服务要求等方面的风险。未来在类似项目中，建议进一步加强对中标方的服务过程监督，确保服务质量的同时，也要关注成本控��和长期服务的可持续性。一、项目编号：11000026210200172707-XM001
二、项目名称：改善办学保障条件-供暖供水设施设备维修及运行维护服务
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：376.805206 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京新鸿中宇物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市怀柔区富乐小区北里24号楼2层209室
中标金额：376.805206万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京新鸿中宇物业管理有限公司 | 北京市怀柔区富乐小区北里24号楼2层209室 | 91110116MA01ATF66N | 376.805206 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94.83 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京新鸿中宇物业管理有限公司 | 1 | 376.805206万元 | 376.805206万元 | 合同履行期限： 2026年9月1日-2027年8月31日 |
简要技术需求或服务要求：承担供暖锅炉与热水锅炉的管理、运行、检查、维修、保养、检测服务，承担冬季供暖及全年饮用开水、浴池等生活热水供应服务（含天然气）；承担生活用水设施设备及管线日常维修服务。
合同履行期限： 2026年9月1日-2027年8月31日。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
苏辉辉、杨洪义、陈红伟、王又军、王海文
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.9700万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参考原国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定的收费标准计取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
请未中标单位在中标通知书发出之日起5个工作日内，前来中工国际招标有限公司领取结果告知函并办理退还投标保证金手续；中标单位在合同签订后5个工作日内办理退还投标保证金手续。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京铁路电气化学校
地址：北京市昌平区南口地区文化路1号
联系方式：李老师,60797798
2.采购代理机构信息
名 称：中工国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座2层203
联系方式：康进、张跃、耿天娇、陈飞、刘菲、韩健杰、王宇婷、丁宏宇、彭莉，010-82952950-807
3.项目联系方式
项目联系人：康进、张跃、耿天娇、陈飞、刘菲、韩健杰、王宇婷、丁宏宇、彭莉
电 话： 010-82952950-807
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01