[磋商]家属区7号楼、新塔楼、旧塔楼无负压更新成交公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费1.4134万元
评审专家付东滨、邓定旺、范薇莉
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，卡位预算上限：信邦建设以149.6万元报价，恰好等于预算金额，未留任何让利空间。在综合评分法下，价格分通常采用低价优先法（报价越低得分越高），但该报价策略表明其自信在其他评审维度（如技术方案、施工经验）上具备绝对优势，足以弥补价格分的潜在损失。代理服务费按标准计算约0.94%（1.4134万/149.6万），属正常范围，排除低价恶意竞争嫌疑。
- 技术方案与施工经验契合项目需求：项目涉及无负压供水设备更换及泵房装修，属于特种设备安装与土建交叉工程。信邦建设作为山东建筑类企业，在“无负压”技术领域具备成熟案例库。评委通常关注施工组织设计中对老旧小区管网保护、临时供水保障等细节，信邦大概率提交了针对性方案（如模块化施工、降噪措施），从而在技术分上拉开差距。
- 专家组成偏好施工类企业：三位评审专家（付东滨、邓定旺、范薇莉）均为北京地区资深专家，其专业背景很可能偏向机电安装或市政工程。信邦建设作为专业���工单位，在资质和业绩上更易获得专家认可，尤其对于“无负压更新”这类需要现场精细操作的工程，本地化服务商反而不如技术底蕴深厚的跨区域企业有竞争力。
风险与启示
信邦建设以预算价中标，利润空间充足，但需警惕其可能为弥补外地进京成本而在材料或工期上“降本增效”。对采购人而言，应强化合同履约监管，重点核查设备品牌与工程量清单的匹配性。对投标方而言，若技术方案无法碾压对手，切勿盲目报预算价，否则易在价格分上丢分。一、项目编号：11000026210200162077-XM001
二、项目名称：家属区7号楼、新塔楼、旧塔楼无负压更新
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：149.6 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：信邦建设集团有限公司
中标成交供应商地址：山东省泰安市肥城市龙山路甲069号
中标金额：149.6万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 信邦建设集团有限公司 | 山东省泰安市肥城市龙山路甲069号 | 913709831666085502 | 149.6 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 84.97 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信邦建设集团有限公司 | 1 | 149.6万元 | 149.6万元 | 包括车公庄6号院1号塔楼、百万庄21号院1号塔楼、百万庄21号院7号塔楼泵房供水设备进行更换，泵房重新装修等施工内容，具体内容详见工程量清单。 |
合同履行期限：本项目计划工期60天。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
付东滨、邓定旺、范薇莉
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.4134万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
详见磋商文件规定的收费标准。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国共产党北京市委员会党校(本级)
地址：北京市西城区车公庄大街6号
联系方式：王鹏,68006185
2.采购代理机构信息
名 称：北京蓝石阳光工程咨询有限公司
地 址：北京市石景山区西井路15号1幢6层601房间
联系方式：郭佳钰、张吉荣，15601119907
3.项目联系方式
项目联系人：郭佳钰、张吉荣
电 话： 15601119907
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-05-01