[磋商]朝阳医院石景山院区重兴园宿舍装修项目成交结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，卡位预算线：北京中兴浩业以208.848038万元报价，几乎完全贴合208.848038万元的预算金额，差额仅0.0000001元。这种“零误差”报价在磋商项目中极具杀伤力：既表明对项目成本核算的极度自信，又规避了低价可能带来的质量质疑，同时向评委传递“报价即预算、无需砍价”的信号，最大化价格分优势。
- 综合评分法下的技术实力压制：该项目采用综合评分法，中兴浩业获得86分。在未公布其他投标人分数的情况下，这一得分在装修类项目中属于中上水平，说明其技术方案（如拆除、电气、弱电等全专业施工组织设计）和施工经验（北京密云注册企业，熟悉本地规范与材料供应链）获得了专家认可。尤其针对“医院宿舍”这类特殊场景（需考虑人员流动、夜间施工限制等），其方案很可能在细节上优于对手。
- 专家偏好与本地化优势：评审专家虽未公布，但通常倾向选择“熟悉本地市场、无异地协调风险”的供应商。中兴浩业作为北京本地企业，密云注册、石景山施工，在材料采购、劳务调配、应急响应上具有天然优势，降低了专家对工期延误和履约风险的担忧。
风险与启示
中标方报价与预算完全一致，可能暗示其在成本控制中预留了较高利润空间，采购人需在施工过程中严格监督工程量变更，防止“超预算结算”。对投标方而言，此案例证明：在磋商项目中，精确测算预算线并匹配高分技术方案，是击败低价竞争对手的关键策略。一、项目编号：11000026210200169502-XM001
二、项目名称：石景山院区重兴园宿舍装修项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：208.848038 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京中兴浩业工程技术有限公司
中标成交供应商地址：北京市密云区新东路4号
中标金额：208.848038万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京中兴浩业工程技术有限公司 | 北京市密云区新东路4号 | 91110118MACLCR6D1U | 208.848038 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 86 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京中兴浩业工程技术有限公司 | 朝阳医院石景山院区重兴园宿舍装修项目 | 朝阳医院石景山院区重兴园宿舍装修项目 | 1 | 208.848038万元 | 208.848038万元 | 本项目主要施工内容包括：拆除工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、采暖工程等施工图和工程量清单范围内的全部内容。 |
1、项目用途：自用
2、简要技术要求：本项目主要施工内容包括：拆除工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、采暖工程等施工图和工程量清单范围内的全部内容。
3、合同履行日期：自合同签订之日起至竣工验收合格为止。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘新彪、张荣成、王东。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.761936万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照原国家发改委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）及相关规定计算。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本公告公示期为自发出之日起1个工作日，若投标人对结果公告有异议，请于公示期结束之日起7个工作日内提出。
成交候选人综合得分：86.00
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都医科大学附属北京朝阳医院
地址：北京市石景山区京原路5号
联系方式：王冰冰,010-51718201
2.采购代理机构信息
名 称：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区西营街1号通用时代中心C座8层
联系方式：马利，010-81168264
3.项目联系方式
项目联系人：马利
电 话： 010-81168264
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01