[磋商]北京商贸学校26年工程监理服务成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，以低价撬动高性价比：北京华清技科以6.18万元报价，仅为预算金额的10%，远低于对手25.8万元。在综合评分法下，价格分权重通常占10%-30%，其极端低价策略几乎锁定价格满分，弥补了技术或商务分差距（总得分88.28分低于对手92.8分），最终靠价格优势逆转胜出。
- 评审专家偏好与本地化服务优势：专家组成员（冯恩福、白刚等）可能更看重监理方对北京本地市场（海淀区）的熟悉度与响应速度。华清技科注册于海淀学清路，毗邻商贸学校，能降低沟通成本、提升服务灵活性，在“服务方案”或“本地化能力”评分项上获隐性加分。
- 技术方案侧重“基础保障”而非“全面覆盖”：面对6万元级低价合同，华清技科可能提交了聚焦核心监理环节（如安全、质量）的简化方案，避免冗余成本。而中外建虽技术分更高（92.8分），但报价过高导致性价比失衡，在预算敏感型项目中难以突围。
风险与启示
低价中标可能引发监理服务深度不足、人员派驻不到位等履约风险，建议采购人强化合同中的服务频次与验收标准。对投标方而言，在预算有限的项目中，“低价+本地化+精准方案”比单纯堆砌技术实力更易破局。一、项目编号：11000026210200175307-XM001
二、项目名称：北京商贸学校26年工程监理服务
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：31.983365 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京华清技科工程管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区学清路8号(科技财富中心)B座B1501室
中标金额：6.183365万元
中标成交供应商名称：北京中外建工程管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼15层1501
中标金额：25.8万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京华清技科工程管理有限公司 | 北京市海淀区学清路8号(科技财富中心)B座B1501室 | 9111010872146477XF | 6.183365 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 88.28 分 |
| 北京中外建工程管理有限公司 | 北京市丰台区福宜街5号院1号楼15层1501 | 91110108101144177R | 25.8 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.8 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京华清技科工程管理有限公司 | 1 | 6.183365万元 | 6.183365万元 | 详见竞争性磋商文件 | ||
| 北京中外建工程管理有限公司 | 1 | 25.8万元 | 25.8万元 | 详见竞争性磋商文件 |
项目用途：详见磋商文件
简要技术要求：北京商贸学校拟采购26年工程监理服务
合同履行日期：合同签订之日起到工程费竣工验收合格结束
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
冯恩福、白刚、郑旺（01包）、孙永涛（02包）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.4798万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
以中标人的投标报价为计算基数，按国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》、发改办价格[2003]857号文及发改价格[2011]534号文有关规定计取,01包：0.387万元，02包：0.0928万元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、01包：成交供应商的评审总得分：92.80
2、02包：成交供应商的评审总得分：88.28
3、本公告同时在中国政府采购网、北京市政府采购网上发布
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京商贸学校（北京市SPF技术研究与推广中心）
地址：北京市大兴区西红门路14号
联系方式：曹老师,010-60223907
2.采购代理机构信息
名 称：北京国金管理咨询有限公司
地 址：北京市丰台区五圈南路30号院1号楼（北京海格通信产业园科研楼D座10层）
联系方式：刘佳、刘博威、张阳、陶雪娇，18600528599
3.项目联系方式
项目联系人：刘佳、刘博威、张阳、陶雪娇
电 话： 18600528599
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01