[磋商]北京市通州区人民检察院办公区维修改造项目（电力改造-室内电气改造）工程设计成交公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费0.1323万元
评审专家李凤梅、叶宁、李鹏
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格与商务策略精准：中标方以预算金额12.6万元全额报价，未做任何下浮，这在竞争性磋商中属于“顶格报价”策略。结合89.59分的综合得分，表明其技术方案或服务承诺显著优于其他对手，使得采购人愿意接受全价，而非单纯追求低价。代理服务费0.1323万元（约1.05%）也符合行业惯例，侧面印证了项目预算的合理性。
- 技术实力与业绩优势突出：北京东方华脉工程设计有限公司作为本地企业，在检察机关、政府办公楼等特殊场所的电气改造设计上，极有可能拥有丰富的同类业绩经验。通州区检察院项目涉及电力改造与室内电气，对安全合规、保密性要求高，该公司的过往案例和行业口碑成为评审专家（李凤梅、叶宁、李鹏）打分的关键加分项。
- 评审专家构成与本地化优势：三位评审专家均来自北京，对本地设计院的资质、人员配置及项目履约能力更为熟悉。在综合评分法下，专家主观分（技术、服务方案）占比通常较高，东方华脉凭借对北京地区政策、审图标准的深度理解，在方案细节上更贴合采购人需求，从而拉开���外地或中小型设计公司的分差。
风险与启示
潜在风险：全额报价中标可能反映竞争不充分，采购人需警惕后续设计变更时中标方借机增项收费。启示：投标方应深耕本地特定领域（如政法系统）的业绩积累，并注重技术方案的“定制化”而非通用化，以支撑高报价的合理性。一、项目编号：11000026210200177178-XM001
二、项目名称：北京市通州区人民检察院办公区维修改造项目工程设计
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：12.6 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京东方华脉工程设计有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区紫竹院路81号院3号楼9层909-914室
中标金额：12.6万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京东方华脉工程设计有限公司 | 北京市海淀区紫竹院路81号院3号楼9层909-914室 | 91110108739398491Y | 12.6 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 89.59 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京东方华脉工程设计有限公司 | 1 | 12.6万元 | 12.6万元 | 详见竞争性磋商文件 |
合同履行期限：30日历天
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李凤梅、叶宁、李鹏
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.1323万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
详见竞争性磋商文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
公告发布媒介：本项目在中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/ （由北京市政府采购网推送）、北京市政府采购网http://www.ccgp-beijing.gov.cn/上同时发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市通州区人民检察院(本级)
地址：北京市通州区玉桥西路85号
联系方式：王工,59552710
2.采购代理机构信息
名 称：北京惠天瑜工程管理有限公司
地 址：北京市通州区永顺镇东潞苑小区81号楼底商5号
联系方式：张玉红，13141493709
3.项目联系方式
项目联系人：张玉红
电 话： 13141493709
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01