[磋商]城市更新背景下市政基础设施空间资源利用综合评估成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 技术权威性与行业壁垒：北京市城市规划设计研究院作为首都规划领域的核心智库，长期主导北京城市更新与市政基础设施政策研究，其技术积累、数据资源（如市政管线综合数据库）及对北京城市空间演变的深刻理解，构成天然护城河。联合北京城市规划学会进一步强化了行业话语权，使竞争对手难以在技术方案深度和本地化适配性上匹敌。
- 价格策略精准锚定预算：中标金额183万元与预算完全一致，表明其报价策略并非低价竞争，而是基于对采购人“重质量、轻价格”评审偏好的预判。结合综合评分法92.67分的高分，可推断其在价格分权重较低（通常20%-30%）的前提下，通过技术方案、人员配置及业绩等主观分项实现碾压性优势。
- 评审专家构成与利益关联：三位专家（刘义钰、王妍、张踴升）均来自北京规划或市政领域，极可能与中标方有长期项目合作或学术交集。在“城市更新”这类政策导向型项目中，专家更倾向于选择具备官方背书、历史成果丰硕的本地机构，而非��场化企业，形成隐性倾向性。
风险与启示
代理费2.413万元（费率约1.32%）低于行业均值，暗示采购人未刻意压缩服务成本，但联合体中标模式可能弱化责任边界，需警惕后续成果交付中的协调风险。对投标方启示：此类项目应优先构建“政府智库+行业学会”的联合体，以技术权威性和政策适配性对冲价格劣势。一、项目编号：11000026210200167891-XM001
二、项目名称：城市更新背景下市政基础设施空间资源利用综合评估
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：183 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院、北京城市规划学会组成的联合体
中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号
中标金额：183万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市城市规划设计研究院、北京城市规划学会组成的联合体 | 北京市西城区南礼士路60号 | 12110000400709406D、511100005003079221 | 183 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.67 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市城市规划设计研究院、北京城市规划学会组成的联合体 | 1 | 183万元 | 183万元 | 详见磋商文件 |
详见磋商文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘义钰、王妍、张踴升
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.413万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
详见磋商文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
8.1本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。
8.2采购代理机构项目编号：BJJQ-2026-330
8.3成交供应商得分：92.67
8.4成交信息
供应商名称：北京市城市规划设计研究院、北京城市规划学会（联合体）
供应商地址：北京市西城区南礼士路60号、北京市西城区二七剧场路3号
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会(本级行政)
地址：北京市通州区承安路1号院
联系方式：黄老师,55594332
2.采购代理机构信息
名 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司
地 址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层
联系方式：郭文娜、王利远、苑鑫、雷天宠，010-65170699、65173108
3.项目联系方式
项目联系人：郭文娜、王利远、苑鑫、雷天宠
电 话： 010-65170699、65173108
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01