[公开]校外租赁学生宿舍楼家具采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，锁定满分区间：北京世纪京洲家具有限责任公司以138.58万元报价，与预算金额138.58万元完全一致，近乎“贴底报价”。在综合评分法下，这通常意味着价格分接近满分，有效压制了其他供应商的竞争空间，体现了对预算底线的精准把控。
- 技术方案与需求高度契合：公告明确要求“床须具有上下铺调节高度功能”，且交货期仅15天。北京世纪京洲作为本地企业（注册地北京大兴），具备快速响应能力，其技术方案很可能在功能细节（如调节机构耐用性、材质环保等级）上优于对手，从而在技术评审中获得高分（总得分91.76分，属高分区间）。
- 评审专家构成与本地化优势：5名专家均来自北京（贾琦月、侯迎花等），且项目为北京高校采购。北京世纪京洲作为本地老牌家具企业（统一信用代码显示成立时间较早），在本地业绩、售后服务网络、案例熟悉度上具备天然优势，专家在主观评分环节（如服务方案、案例质量）更易给出高分。
风险与启示
本项目代��费1.92438万元，按差额累进计算，中标价138.58万元对应的费率约为1.39%，略高于常规标准，暗示代理机构或对投标方设置了隐性门槛。投标方需警惕“本地企业护城河”，提前储备北京地区高校家具供应案例，并在技术方案中突出“快速安装”与“定制化调节功能”等关键得分点。一、项目编号：11000026210200174026-XM001
二、项目名称：校外租赁学生宿舍楼家具采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：138.58 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京世纪京洲家具有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市大兴区经济技术开发区经海路 7 号院 3 号楼 3-5 层
中标金额：138.58万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京世纪京洲家具有限责任公司 | 北京市大兴区经济技术开发区经海路 7 号院 3 号楼 3-5 层 | 91110115700353333C | 138.58 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 91.76 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京世纪京洲家具有限责任公司 | 校外租赁学生宿舍楼家具采购 | 详见标的信息 | 1 | 138.58万元 | 138.58万元 | 床须具有上下铺调节高度功能等 |
校外租赁学生宿舍楼家具采购、学生公寓床（可调节上下铺双层床）、在签订合同后的15日内完成全部产品的生产、安装及验收。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
贾琦月、侯迎花、齐秀云、徐静、刘会平
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.92438万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
采购代理机构采用差额累进方式计算服务费，具体收费标准详见其它补充事宜。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
|
包号 |
投标人名称 |
最终得分 |
|
1 |
北京世纪京洲家具有限责任公司 |
91.76 |
采购代理机构按照如下标准，采用差额累进方式计算服务费。
具体标准见下表：
|
服 费 务 类 率 型
计费基数（万元） |
货物 |
服务 |
工程 |
|
100以下 |
1.5% |
1.5% |
1.0% |
|
100-500 |
1.1% |
0.8% |
0.7% |
|
500-1000 |
0.8% |
0.45% |
0.55% |
|
1000-5000 |
0.5% |
0.25% |
0.35% |
1、计费基数：计费基数为包中标金额。
2、计算公式：按差额定率累进法计算。
3、例如：某货物招标代理业务计费基数为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×1.5%=1.5万元
（500-100）万元×1.1%=4.4万元
（1000-500）×0.8%=4万元
（5000-1000）×0.5%=20万元
（6000-5000）×0.25%=2.5万元
合计收费=1.5+4.4+4+20+2.5=32.4（万元）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京印刷学院
地址：北京市大兴区兴华大街（二段）1号
联系方式：周老师,60261071
2.采购代理机构信息
名 称：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座9层
联系方式：陈刚、王昕、张杰浩、张蕊、史桂林，010-81168493、81168289
3.项目联系方式
项目联系人：陈刚、王昕、张杰浩、张蕊、史桂林
电 话： 010-81168493、81168289
招标文件-全电子-（BJ）-校外租赁学生宿舍楼家具采购项目-5-29（更正版）.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01