[公开]北京汽车技师学院2026年改善办学条件—校园环境综合管理物业管理服务采购项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准锚定预算：北京亿展以316.96万元全额报价中标，恰好卡在预算线（316.96万元）上，未留任何让利空间。这表明其策略是“以预算为上限，用满分服务方案对冲价格无折扣”，在综合评分法下，价格分虽可能不占优，但通过其他维度的高分（总得分93.73）实现了总分领先。
- 技术方案与本地化服务深度契合：作为北京本土企业（注册地海淀区），其团队对汽车技师学院这类“校园+实训基地”的复杂环境（如车间、实验室保洁、设备维护）具备经验优势。综合得分93.73分远超及格线，暗示其服务方案在“校园综合管理”的针对性、人员配置、应急响应等评审项上获得了专家高度认可。
- 专家构成与评审倾向：5位专家（康悦、刘士伟等）中无采购人代表，均为外部专家。北京亿展的投标文件极可能精准回应了评分细则中“服务团队稳定性”“同类业绩”等隐性权重项，而专家对本地企业熟悉度、过往履约口碑的认同，进一步拉高了主观评分。
风险与启示
- 风险：全额报价无价格折让，若服务期内��本上涨（如人力、物料），可能引发履约质量波动，需采购人加强中期考核。
- 启示：投标方应注重“技术方案与预算的匹配度”，而非盲目低价；采购人应警惕“满分报价”背后的利润空间，建议在招标文件中增设成本审计条款。
一、项目编号：11000026210200164998-XM001
二、项目名称：北京汽车技师学院2026年改善办学条件——校园环境综合管理物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：316.96 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京亿展城市服务集团有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区学清路38号金码大厦B座608号
中标金额：316.96万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京亿展城市服务集团有限公司 | 北京市海淀区学清路38号金码大厦B座608号 | 91110108802963626G | 316.96 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.73 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京亿展城市服务集团有限公司 | 1 | 316.96万元 | 316.96万元 | 详见采购文件 |
合同履行日期：自合同签订起327 天
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
康悦、刘士伟、刘月侠、张伟、于强
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G25389B
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：93.73
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京汽车技师学院（本级）
地址：北京市大兴区采育镇育英街11号
联系方式：黄老师,80278787转8521
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林西路45号腾飞大厦
联系方式：马老师，83916672
3.项目联系方式
项目联系人：马老师
电 话： 83916672
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01