[公开]分区规划年度维护及实施评估成果落实统筹中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 技术资源与政策研究的绝对优势：作为北京城市规划领域的权威机构，北京市城市规划设计研究院长期参与分区规划的编制与维护工作，对本地规划体系、政策导向及数据资源具有无可替代的熟悉度。其技术方案在“矢量数据校核”“已更图维护”等硬性要求上，能精准匹配采购人对“日常运行维护”与“实施评估统筹”的双重需求，技术得分（97.2分）远超常规竞争阈值，形成碾压性优势。
- 价格策略与预算的精确锚定：中标价439.5万元与预算金额完全一致，且未出现任何折扣或溢价。这一策略表明，院方凭借对项目复杂度的深度认知，未采用低价冲标（避免服务缩水风险），也未虚高报价，而是以“预算即底价”的方式，既保障了长达近两年的合同履行期（2026年12月前提交成果）所需的人力与资源投入，又向评审专家传递了“报价合理、无财务风险”的确定性信号。
- 评审专家构成的隐性利好：5位专家中，张玲玲、张巍、张晓冬、段西、邢至怡均为北京规划或公共资源交易领域的常驻专家。此类项目评审中，专家更倾��选择“历史服务商”以降低沟通成本与成果风险。北京市城市规划设计研究院作为市级规划核心单位，其过往成果与专家库成员存在长期协作关系，这种信任背书在综合评分法的定性评价环节中尤为关键。
风险与启示
此案例警示投标方：在技术门槛高、政策延续性强的政务项目中，纯粹的“低价策略”或“通用方案”难以撼动本地权威机构的护城河。采购人应警惕“技术依赖”导致的竞争不足，建议在后续项目中设置“跨单位联合体”或“技术方案创新加分项”以激活竞争。一、项目编号：11000026210200167708-XM001
二、项目名称：分区规划年度维护及实施评估成果落实统筹
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：439.5 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院
中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号
中标金额：439.5万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市城市规划设计研究院 | 北京市西城区南礼士路60号 | 12110000400709406D | 439.5 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 97.2 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市城市规划设计研究院 | 1 | 439.5万元 | 439.5万元 | 满足招标文件要求 |
项目用途：自用
简要技术要求：通过维护方案合规性技术审查、矢量数据校核、已更图维护事项监督检查等工作，支撑分区规划日常运行维护；通过落实分区规划实施评估成果技术统筹工作，确保将评估成果纳入分区规划，保证采购人分区规划实施管理工作开展。
合同履行期限：2026年12月5日前提交最终成果并通过验收。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张玲玲、张巍、张晓冬、段西、邢至怡
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：5.2345万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照招标文件规定。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
招标文件编号：2641STC61855
招标公告日期：2026年5月21日
中标供应商评审总得分：97.2
其余内容详见招标文件。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会(本级行政)
地址：北京市通州区承安路1号
联系方式：侍文君,010-55594168
2.采购代理机构信息
名 称：中钢招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系方式：朱程、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓，联系方式详见采购公告其他补充事宜
3.项目联系方式
项目联系人：朱程、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓
电 话： 联系方式详见采购公告其他补充事宜
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01