[磋商]首都医科大学附属北京胸科医院停车场改造修缮项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 精准锁定预算上限，报价策略稳健：中标方以111.087万元全额响应预算，未做任何让利。在综合评分法下，若价格分权重不高，此举既能避免因低价被质疑“恶意竞争”，又能通过满分价格分（或接近满分）建立基础优势，尤其适合预算编制精细、采购人倾向“足额使用资金”的项目。
- 综合评分法下的隐性优势：公告显示评审总得分86分，虽未公布其他候选方分数，但该得分在同类修缮项目中属中等偏上。推测其技术方案在“空间利用率优化”“消防通道保障”等核心需求上得分较高，且企业资质（如建筑装饰装修相关资质、过往医院项目业绩）可能契合评审专家偏好。
- 评审专家构成与地域匹配：5位专家均来自北京本地，而中装伟业注册地亦在北京密云。本地企业在响应速度、施工协调、材料供应及后期维护上具备天然便利性，专家在评审时易对其“属地服务能力”给予隐性加分，尤其针对医院这类对工期和现场管理要求严苛的改造项目。
风险与启示
中标方完全按预算报价，若实际施工出现设计变更或材料涨价���可能面临利润压缩风险。对投标方而言，此类项目应重点打磨技术方案中的“交通组织优化”细节，同时强调本地化服务优势，而非单纯比拼价格。一、项目编号：11000026210200168393-XM001
二、项目名称：首都医科大学附属北京胸科医院停车场改造修缮项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：111.087 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：中装伟业建设发展有限公司
中标成交供应商地址：北京市密云区鼓楼东大街3号山水大厦3层313室-361(云创谷经济开发中心集中办公区)
中标金额：111.087万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 中装伟业建设发展有限公司 | 北京市密云区鼓楼东大街3号山水大厦3层313室-361(云创谷经济开发中心集中办公区) | 91110112596128776X | 111.087 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 86 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中装伟业建设发展有限公司 | 1 | 111.087万元 | 111.087万元 | 首都医科大学附属北京胸科医院停车场改造修缮项目 |
项目用途：对医院内停车场采取部分新建、部分修整，并同步做好机电管线预埋，修整周边绿化树池，实现停车场平整建设。
简要技术要求：完善院区停车位数量，提高停车质量，打造高效停车系统，缓解院区停车难，改善院区交通组织，增加车位供给力，优化车位布局，提高空间利用率，确保消防通道畅通，满足应急疏散要求。
合同履行日期：计划工期：120日历天
计划开工日期：2026年6月1日
计划竣工日期：2026年9月29日
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李洋、吕献刚、殷明良、陈东光、张宝君
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.862087万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）附表(具体计算规则详见附件二)中的收费标准下浮20%向中标人（成交人）收取；招标代理服务收费确定原则为：受托人代理范围的中标（成交）价金额×计价格[2002]1980号文件附表中相应费率×0.8。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
采购人确认采购结果时间为2026年5月21日。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都医科大学附属北京胸科医院
地址：北京市通州区北关大街9号院
联系方式：龚老师,010-89509289
2.采购代理机构信息
名 称：国信招标集团股份有限公司
地 址：北京市海淀区首体南路22号楼11层
联系方式：杨明宇、赵蒙、胡倩燕、康丽娜、杨宠、蒋奇阳，15560436803
3.项目联系方式
项目联系人：杨明宇、赵蒙、胡倩燕、康丽娜、杨宠、蒋奇阳
电 话： 15560436803
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-05-01