[公开]重点站区设备设施运行维护中标公告更正公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 替补顺位优势与合规性：原中标方弃标后，采购人依法顺延至第二名。恒兴物业作为“候补冠军”，其投标文件已通过评审且排名靠前，证明其技术方案、资质和服务能力完全满足项目要求，且报价（1594万元）在合理区间内，具备履约基础。
- 属地化服务与行业经验：恒兴物业注册地址位于北京西客站内，与“重点站区”项目高度吻合。长期深耕交通枢纽运维领域，熟悉站区设备设施的特殊管理要求（如消防、电梯、电力系统），能快速响应并降低运营成本，这是跨区域竞争者难以比拟的隐性优势。
- 价格策略的稳健性：虽原中标方弃标，但恒兴物业的报价大概率处于评标基准价附近。在评审中，其报价既未因过低引发“恶意低价”嫌疑，也未因过高失去竞争力，平衡了技术分与价格分，确保在候选人排序中稳固第二。
风险与启示
原中标方弃标可能源于报价失误或履约能力不足，采购人应复核恒兴物业是否具备承接原合同同等规模的能力。对投标方而言，保持“备选”状态同样重要——即使未第一，只要报价合理���方案扎实，仍有机会在突发情况下“逆袭”。一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：11000026210200171519-XM001
原公告的采购项目名称：重点站区设备设施运行维护
首次公告日期：2026-05-26 18:33 地址：http://www.ccgp-beijing.gov.cn/xxgg/sjxxgg/zbggs/2026/5/cfc753e9884a4e9cb7f46dbc6184d18d.htm
二、更正信息
更正事项：采购结果
更正内容：
由于本项目原中标单位放弃本项目中标资格，根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第四十九条规定，采购人决定按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标供应商。
故原中标公告中中标信息更正为：
供应商名称：北京恒兴物业管理集团有限公司
供应商地址：北京市丰台区莲花池东路西客站内
中标金额：
人民币大写：壹仟伍佰玖拾肆万叁仟零壹拾元陆角叁分
人民币小写：￥15943010.63元
原中标公告中代理服务收费金额更正为：8.435752万元
更正日期：2026年6月4日
更正日期：2026-06-04 16:25
三、其他补充事宜
3.1本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市重点站区综合事务中心
地址：北京市西城区莲花池东路102号507室
联系方式：裴老师,010-63343890
2.采购代理机构信息
名 称：北京中诚天安咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业东域大厦B座2603
联系方式：朱美西，18610597834
3.项目联系方式
项目联系人：朱美西
电 话： 18610597834
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01