[磋商]实验楼外消防疏散梯建设成交公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费1万元
评审专家李凤山、张涛、孙永涛
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，接近预算上限：中标金额49.958622万元，与预算49.958622万元完全一致，表明投标方以预算价作为报价，未做任何折扣。在竞争性磋商中，这种“满额报价”策略通常用于技术方案占优或项目紧迫性高时，既能保证利润，又避免因低价引发专家对履约质量的疑虑。结合评审总得分96.03分，说明价格分虽非满分，但技术和服务方案得分极高，形成了“高价高质”的竞争壁垒。
- 技术方案与履约能力获专家高度认可：评审专家李凤山、张涛、孙永涛均为北京本地资深专家，对消防疏散梯建设的技术规范、施工安全和工期要求（至2026年9月竣工）有明确认知。北京世纪泰华作为门头沟区注册企业，可能具备类似项目经验或本地化服务优势（如材料供应、应急响应），其方案在施工组织、安全措施、工期保障等维度获得高分，从而弥补了价格劣势。
- 代理服务费固定，降低投标成本博弈：代理服务费1万元为固定金额，未与中标金额挂钩，这抑制了投标方通过压低报价来降低代理费的动机。投标方无需在“价格-利润-代理��”三角中权衡，可集中资源打磨技术方案。同时，固定费用也暗示采购人更看重服务品质而非价格竞争，为高价中标提供了制度支持。
风险与启示
中标方以预算价全盘承接项目，需警惕利润空间被未来材料涨价或工期延误压缩的风险。对采购人而言，96.03分的高分虽体现技术优势，但应核查其同类项目履约记录，避免“高价低质”；对投标方而言，本地化经验与精准报价结合是此类小额工程项目的制胜关键。一、项目编号：11000026210200174804-XM001
二、项目名称：实验楼外消防疏散梯建设
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：49.958622 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京世纪泰华建设有限公司
中标成交供应商地址：北京市门头沟区月季园25号2幢674室
中标金额：49.958622万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京世纪泰华建设有限公司 | 北京市门头沟区月季园25号2幢674室 | 91110109678764223X | 49.958622 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 96.03 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京世纪泰华建设有限公司 | 1 | 49.958622万元 | 49.958622万元 | 无 |
详见竞争性磋商文件。履约时间：自合同签订日起至2026年9月1日竣工。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李凤山、张涛、孙永涛
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
固定金额
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京商贸学校（北京市SPF技术研究与推广中心）
地址：北京市大兴区南西路14号
联系方式：曹老师,60223907
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601A室
联系方式：钱卉卉、韩颖、杨凡、付廷洲，（010）62108186、62108246、62108001、61954087
3.项目联系方式
项目联系人：钱卉卉、韩颖、杨凡、付廷洲
电 话： （010）62108186、62108246、62108001、61954087
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01