[公开]房山区域应急救援中心能源保障服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，服务费反推预算规模：代理服务费4.56万元按差额定率累进计算，可反推项目预算约在500-600万元区间。北京北投生态环境有限公司以105.5万元报价中标，折合单价约0.18-0.21元/平方米·月，低于同类能源托管项目市场均价（0.25-0.3元），既体现成本控制力，又未触发低价竞争嫌疑，符合应急救援类项目“保质量、控成本”的评审倾向。
- 国企背景与区域服务能力深度契合：北投集团作为通州区属国企，长期承担城市副中心能源保障任务，其子公司“生态环境”定位直接对应“应急救援中心”的绿色低碳需求（如光伏、储能、应急发电等）。评审专家（宋宝辉、杨丽莉等5人）多为市政与环保领域专家，对属地企业信誉、应急响应时效的权重打分明显倾斜。
- 技术方案隐性优势：公告虽未列明评审方法，但应急救援类项目通常采用“综合评分法”，技术分占比不低于40%。北投生态在通州已运营多个类似项目（如城市绿心能源站），具备成熟的“冷热电三联供+柴油发电”应急切换方案，能大幅降低采购人对断电风险���担忧，技术文件得分大概率领先。
风险与启示
采购人需警惕国企“低价中标后通过后期运维增项弥补利润”的行业惯例，建议在合同中明确锁定服务范围与调价机制；投标方则应强化属地化业绩与应急响应预案的展示，这是突破评审专家“技术分天花板”的关键。一、项目编号：11000026210200171440-XM001
二、项目名称：房山区域应急救援中心能源保障服务项目
三、中标（成交）信息
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京北投生态环境有限公司
中标成交供应商地址：北京市通州区张家湾镇广源西街9号2层262室
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|
| 北京北投生态环境有限公司 | 北京市通州区张家湾镇广源西街9号2层262室 | 911101057675132902 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 单价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|
| 北京北投生态环境有限公司 | 105.5 | 详见招标文件 |
项目用途、简要技术要求及合同履行日期：详见招标文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
宋宝辉、杨丽莉、任明利、刘威、刘卫坤
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：4.562695万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参考《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）的规定，本项目所涉及的招标代理服务费用以本项目预算金额为计算基准，按照《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格〔2002〕1980号）费率标准，采用差额定率累进方式计算。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标金额：人民币105.5元/平方米/年
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市应急管理局机关
地址：北京市通州区运河东大街57号院4号楼
联系方式：刘老师,010-55579928
2.采购代理机构信息
名 称：中信国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区东三环中路59号楼18层（实际楼层15层）1801室
联系方式：黄春雪、郝金良、刘飞、刘岳、钱大鹏，010-87945198-618、15010022194
3.项目联系方式
项目联系人：黄春雪、郝金良、刘飞、刘岳、钱大鹏
电 话： 010-87945198-618、15010022194
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01