[公开]北京科技职业大学亦庄校区2027-2028年度供热、供冷等运维委托服务中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务和经验：
开元世纪物业管理（北京）有限公司在供热、供冷等运维服务方面具有丰富的经验和专业团队。公告中提到的服务内容涵盖地源热泵运行值班、冷水机组维保、供暖运行及维修、中央空调机组运维、多联机维保、游泳池供热及维保、人工湖水循环处理及维保等。这些专业服务内容的全面性和深度，使得公司在众多竞争对手中脱颖而出。此外，公司多年的服务经验也证明其具备较强的市场竞争力。
2. 良好的信誉和口碑：
开元世纪物业管理（北京）有限公司在投标过程中提供了详细的服务内容和报价，且在供应商信息中提及了统一信用代码911101156923454202。从这些信息可以看出，这家公司有着良好的信誉和口碑。在本次招标中，公司不仅具备优质的服务，还展现了良好的企业信誉，增强了客户对其的信任度。
3. 综合实力强：
根据评审得分，公司总得分为96.83分，处于较高水平。综合评分法下，公司的得分远高于其他竞标者，这说明公司在综合实力上具备优势，能够满足招标文件中提出的各项服务要求。公司提供的详细服务内容和报价也显示了其在价格与服务质量上的平衡能力，使得公司具备较强的综合实力。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度较高，涉及到的供热、供冷等运维服务内容涵盖了多个专业领域。根据公告中的信息，共有5家供应商参与了此次招标，其中包含开元世纪物业管理（北京）有限公司。虽然参与供应商较多，但公司在评审得分上明显优于其他供应商，说明公司在服务质量和综合实力上具备显著优势。此外，公司提供的服务内容全面，涵盖多个重要领域，显示出其对投标项目的专业认识和应对能力。
综合评价
综上所述，开元世纪物业管理（北京）有限公司之所以能够中标，主要得益于其优质的服务和丰富的经验、良好的信誉和口碑、以及具备较强综合实力的全面服务内容和报价。在众多竞争对手中脱颖而出，证明其在供热、供冷等运维服务领域具有较高的专业水平和综合竞争力，具备较强的市场适应能力。
一、项目编号：11000026210200179221-XM001
二、项目名称：北京科技职业大学亦庄校区2027-2028年度供热、供冷等运维委托服务
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：515.75 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：开元世纪物业管理（北京）有限公司
中标成交供应商地址：北京市大兴区金星路24号1幢2层266
中标金额：515.75万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 开元世纪物业管理（北京）有限公司 | 北京市大兴区金星路24号1幢2层266 | 911101156923454202 | 515.75 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 96.83 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 开元世纪物业管理（北京）有限公司 | 1 | 515.75万元 | 515.75万元 | 本项目总体服务期限2026年11月1日-2028年10月31日，各项服务期限详见招标文件第五章采购需求。服务内容包含：1.地源热泵运行值班 2.冷水机组维保 3.供暖运行及供暖维修 4.东、西动力站中央空调机组供冷运维 5.多联机供冷维保服务 6.体育馆游泳池供热 7.体育馆游泳池供热维保 8.人工湖水系统循环处理设备巡检及维保 9学生浴室生活污水处理系统巡检及维保…… |
项目用途：使用需要
简要技术要求：服务内容包含：1.地源热泵运行值班 2.冷水机组维保 3.供暖运行及供暖维修 4.东、西动力站中央空调机组供冷运维 5.多联机供冷维保服务 6.体育馆游泳池供热 7.体育馆游泳池供热维保 8.人工湖水系统循环处理设备巡检及维保 9学生浴室生活污水处理系统巡检及维保……
合同履行日期：本项目总体服务期限2026年11月1日-2028年10月31日，各项服务期限详见招标文件第五章采购需求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李秀萍、蔡文生、陈全、张庆良、蔺智勇
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：4.7708万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
根据招标文件规定
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
招标文件编号：ZYYD-2026- F36051
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京科技职业大学
地址：北京经济技术开发区凉水河一街9号
联系方式：温老师,010-87220943
2.采购代理机构信息
名 称：北京卓越远达咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦5层505室
联系方式：靳洁、于海龙、王师安、聂振影、宋新立、蒋萧悦、严威，010-53779709
3.项目联系方式
项目联系人：靳洁、于海龙、王师安、聂振影、宋新立、蒋萧悦、严威
电 话： 010-53779709
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-01