[磋商]实训室环境改造项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 精准报价策略与预算控制：北京清和建设有限公司以11.55万元全额响应预算，且低于采购包预算金额（11.635788万元），在价格分权重较高的磋商项目中占据绝对优势。这种“压线报价”既体现了对项目成本的精确核算，又避免了因低价可能引发的技术分质疑，是典型的“性价比最优”策略。
- 综合评分法的隐性优势：尽管未公开具体得分构成，但78.67分的评审总得分表明其技术方案、施工组织设计或类似主观评分项获得了专家认可。考虑到实训室改造涉及拆除、电气、智能化等多专业交叉，该公司可能提供了更成熟的施工流程或更优的工期保障方案，从而在技术分上拉开差距。
- 专家构成与本地化服务能力：三位评审专家（董长月、陈剑风、杨帆）大概率来自建筑或教育系统，对北京地区施工规范及学校环境敏感度较高。北京清和建设注册于平谷区，作为本地企业，在响应速度、材料采购、现场协调等方面具有天然优势，这种“属地化”服务能力在专家主观评分中容易获得正向倾斜。
风险与启示
该项目��公开详细的评审方法和未中标原因，采购人需警惕后续施工中因低价中标可能引发的变更索赔风险；对投标方而言，即使预算充足，也需在技术方案中突出对学校教学环境（如噪音控制、安全隔离）的专项设计，避免仅靠价格取胜。一、项目编号：11000026210200175058-XM001
二、项目名称：实训室环境改造项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：11.55 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京清和建设有限公司
中标成交供应商地址： 北京市平谷区东高村镇东高村兴业路55号-23077(集群注册)
中标金额：11.55万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京清和建设有限公司 | 北京市平谷区东高村镇东高村兴业路55号-23077(集群注册) | 91110117MACCFFKE4U | 11.55 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 78.67 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京清和建设有限公司 | 1 | 11.55万元 | 11.55万元 | 详见文件 |
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包号 |
标的名称 |
采购包预算金额 （万元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
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01 |
实训室环境改造项目 |
11.635788 |
1 |
本工程位于北京市大兴区西红门路14号北京商贸学校，工程内容包括:拆除工程、装饰装修工程、门窗工程、电气工程、给排水暖通工程、智能化工程等。施工过程将严格遵循相关安全规范和技术标准。 |
工期：30日历天。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
董长月、陈剑风、杨帆
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.5万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
人民币5000元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
公司名称：北京国际贸易有限公司
银行名称：北京农商银行总行营业部
银行账号：2000000311990
银行代码：402100007149
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京商贸学校（北京市SPF技术研究与推广中心）
地址：大兴区南西路14号北京商贸学校
联系方式：曹旭,60223907
2.采购代理机构信息
名 称：北京国际贸易有限公司
地 址：北京市朝阳区建国门外大街甲3号
联系方式：郭晓寒、马惟肖、田田，010-85343406
3.项目联系方式
项目联系人：郭晓寒、马惟肖、田田
电 话： 010-85343406
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01