[磋商]改善办学保障条件-大兴校区学生宿舍11号楼配套项目——市政供电改造工程与环境改造工程（第二包）（二次）成交公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费0.453293万元
评审专家吴蕊、王超、史淑荣、刘艳、李泉池
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 精准的报价策略：北京绿艺新源建设发展有限公司以56.661626万元中标，与预算金额566616.26元完全一致，属于典型的“贴底报价”策略。在竞争性磋商中，报价接近预算上限可避免因低价引起专家对质量的担忧，同时表明其成本控制与预算编制高度吻合，提升了报价合理性得分。
- 综合评分法下的技术优势：项目采用综合评分法（总得分89.6分），高分背后通常意味着技术方案、施工组织、人员配置等非价格因素表现突出。作为“改善办学保障条件”项目，专家更看重施工经验与校园环境改造的匹配度，该公司名称含“绿艺新源”，暗示其在市政供电与绿化环境交叉工程领域具备专业积累，可能在类似校园项目中已形成成熟方案。
- 专家评审组的隐性偏好：5名评审专家（吴蕊、王超、史淑荣、刘艳、李泉池）中，至少3位姓氏（吴、史、李）常见于北京地区工程类专家库，且无单一来源采购的倾向性风险。在“二次”招标背景下，首次流标可能因响应不足，此次中标方凭借房山区本地企业身份（注册地拱辰街道），在本地化服务响应、与采购人（大兴校区）的区位协作效率上更易获得专家认可。
风险与启示
中标价与预算完全一致，需警惕是否存在“陪标”或围标嫌疑，采购人应核查二次磋商中的竞争充分性；对投标方而言，在校园改造类项目中，突出本地化服务能力与工期保障方案，是突破“二次招标困局”的关键。一、项目编号：11000026210200166842-XM001
二、项目名称：改善办学保障条件-大兴校区学生宿舍11号楼配套项目——市政供电改造工程与环境改造工程
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：56.661626 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京绿艺新源建设发展有限公司
中标成交供应商地址：北京市房山区拱辰街道月华大街1号A8-868
中标金额：56.661626万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京绿艺新源建设发展有限公司 | 北京市房山区拱辰街道月华大街1号A8-868 | 91110112MA01FKPA5F | 56.661626 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 89.6 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京绿艺新源建设发展有限公司 | 1 | 56.661626万元 | 56.661626万元 | 详见竞争性磋商文件 |
详见竞争性磋商文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吴蕊、王超、史淑荣、刘艳、李泉池
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.453293万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照原国家计委【2002】1980号文件作为代理费计费依据并下浮20%收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京建筑大学
地址：北京市西城区展览馆路1号
联系方式：王老师,010-61209377
2.采购代理机构信息
名 称：北京建智达工程管理股份有限公司
地 址：北京市丰台区海鹰路1号院2号楼5层
联系方式：杨瑞龙、李娟、白晶，010-53382833
3.项目联系方式
项目联系人：杨瑞龙、李娟、白晶
电 话： 010-53382833
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01