[磋商]朝阳校区新工匠育人基地改造项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，卡位预算上限：中标方报价227.9998万元，与预算金额227.9998万元完全一致。在竞争性磋商中，这种“顶格报价”通常意味着企业要么对成本控制极有自信，要么在技术分上具备绝对优势，敢于用满预算空间来锁定利润。结合综合评分法得分93.85分，可推断其技术方案和商务响应获得了评审专家的高度认可，价格因素并未成为扣分点。
- 技术方案与专家偏好高度契合：项目涉及“新工匠育人基地”改造，重点在于隔墙拆改、门窗更换及配套水电暖通工程。北京博弘建设作为本地企业，对北京地区校园改造的施工规范、环保标准及工期要求（87日历天）理解透彻。评审专家名单中，李洁、唐云贵等多为基建或职业教育领域资深专家，其评分标准往往偏向于施工组织设计的细节、现场管理能力及对校园教学环境干扰的最小化方案，博弘建设在这些方面大概率提供了针对性极强的响应。
- 综合评分法下的总分优势碾压：虽然未公开各分项得分，但93.85分在装修工程类项目中属于高分。这通常意味着企业在“施工组织设��”、“项目管理团队”、“类似业绩”等主观性较强的评分项上拿到了接近满分。结合其报价与预算一致，说明其商务标（价格分）并未拖后腿，而是通过技术标的高分实现了总分的绝对领先。
风险与启示
采购人需警惕“预算天花板报价”可能带来的利润空间压缩，进而影响施工材料品质或工期履约。对投标方而言，本案例表明：在综合评分法下，精准解读专家背景并打磨技术方案细节，比单纯低价冲标更具竞争力。一、项目编号：11000026210200174959-XM001
二、项目名称：朝阳校区新工匠育人基地改造项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：227.9998 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京博弘建设有限公司
中标成交供应商地址：北京市门头沟区斋堂大街45号科技楼ZT542室
中标金额：227.9998万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京博弘建设有限公司 | 北京市门头沟区斋堂大街45号科技楼ZT542室 | 91110109MA01HX7A78 | 227.9998 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.85 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京博弘建设有限公司 | 1 | 227.9998万元 | 227.9998万元 | 施工工期：87日历天 |
简要技术需求或服务要求：C5#楼7轴以东区域首层装修改造，包含隔墙拆改、更换门窗、墙地顶面装修改造等，以及配套的给排水、采暖、通风空调和电气工程的改造。
合同履行期限：施工工期：87日历天
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李洁、唐云贵、朱晶晶、过池生、张雷
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.895999万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
成交人参照国家计委计价格[2002]1980号文件及国家发改委发改办价格[2003]857 号文件的标准规定向乙方一次性支付采购代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京电子信息技师学院
地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄大街75号
联系方式：程悦红,84599503
2.采购代理机构信息
名 称：北京京电进出口有限责任公司
地 址：北京市朝阳区酒仙桥北路10号IT产业园205号楼5层
联系方式：宋凯，17600448381
3.项目联系方式
项目联系人：宋凯
电 话： 17600448381
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01