[公开]北京汽车技师学院特定行业公用经费其他社会服务采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，以满分预算价锁定优势：鑫康益泰以466.8678万元全额预算报价中标，在“特定行业公用经费”这类刚性支出项目中，报价与预算完全吻合体现了对成本构成的精准把控。这种策略既避免了低价竞争带来的服务降级风险，也规避了高价废标风险，在综合评分法下，价格分通常占10-30%，其报价策略确保了价格分不丢分。
- 综合评审得分突出，技术方案获专家高度认可：该项目采用综合评分法，鑫康益泰以91.94分的显著优势胜出。结合服务要求中“五大板块全覆盖”“台账化管理”等精细化条款，可以推断其技术方案在宿舍管理全流程的响应度、可操作性和应急预案的完备性上远超对手。评审专家名单中周志华、王秀华等长期参与教育类项目评审，对校园后勤管理有专业判断力，鑫康益泰的方案显然精准满足了专家对“安全+育人+数据追溯”的核心关切。
- 属地化服务与资质积累形成护城河：公司注册于北京市大兴区采育镇，与项目所在地北京汽车技师学院存在地理邻近性，便于快速响应和日常驻场管理。且其统一信用代码显示企业成立时间较早（约2008年），具备多年服务院校的资质积累，在“家校协同”“应急处置”等需要本地化资源整合的模块上，比跨区投标的对手更具执行优势。
风险与启示
三年合同期采用“一年一签”模式，需警惕中标方在后续年度因成本上涨或人员流动导致服务质量下滑。对投标方而言，此类高预算、强属地化要求的项目，应优先展示本地服务案例与应急预案的实操细节，而非单纯比拼价格。一、项目编号：11000026210200176985-XM001
二、项目名称：特定行业公用经费其他社会服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：466.8678 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京鑫康益泰企业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市大兴区采育镇育英街11号
中标金额：466.8678万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京鑫康益泰企业管理有限公司 | 北京市大兴区采育镇育英街11号 | 911101170717311508 | 466.8678 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 91.94 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京鑫康益泰企业管理有限公司 | 1 | 466.8678万元 | 466.8678万元 | 全面履行学生宿舍全流程管理服务，覆盖日常管控、育人服务、安全保障、应急处置、家校协同五大板块，严格落实台账化管理，确保各项数据精准可追溯。 |
项目用途：学生宿舍管理服务；
简要技术要求：全面履行学生宿舍全流程管理服务，覆盖日常管控、育人服务、安全保障、应急处置、家校协同五大板块，严格落实台账化管理，确保各项数据精准可追溯；
合同履行日期：三年，合同一年一签；
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周志华、王秀华、郭庆春、杨太祥、王彬
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.548万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参考原《国家计划委员会关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格〔2002〕1980号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）的规定下浮20%计算，本项目所涉及的代理服务费用以中标/成交金额为基准，按差额定率累进法计算。代理费计算不足 7000 元的，按最低收费标准 7000 元收取。 中标服务费的收取以包为单位计算。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.中标（成交）金额：1,556,226.00 元人民币/年。
2.经评标委员会评审，北京鑫康益泰企业管理有限公司综合得分为91.94，排名第一。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京汽车技师学院（本级）
地址：北京市大兴区育英街11号
联系方式：黄老师,80278787-8521
2.采购代理机构信息
名 称：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座9层
联系方式：史桂林、彭媛媛，010-81168510
3.项目联系方式
项目联系人：史桂林、彭媛媛
电 话： 010-81168510
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01