[磋商]四块玉地区专项法律服务费项目其他法律服务采购项目四块玉地区专项法律服务费项目其他法律服务采购项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费0.9万元
评审专家杨辉、胡云侠、方乐仁
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，符合预算天花板：瀛和律师事务所以预算上限60万元报价，在综合评分法下，若价格分权重适中（通常10-30%），该报价既未因低价引发“服务质量存疑”，又未因超预算被废标，实现了得分与收益的平衡。
- 综合评分优势显著：公告显示其评审总得分为80.42分，虽未公布其他候选方分数，但该分值在专项法律服务类项目中属中上水平。结合“平房交还及合同纠纷解决”的复杂标的（涉及历史遗留问题、非诉协调与诉讼并行），瀛和大概率在“服务方案完整性”“类似案例经验”等主观得分项上获专家认可。
- 专家组合偏好务实型律所：评审专家杨辉、胡云侠、方乐仁（三人均为北京本地法律或公共采购领域专家），倾向于评估律所对“四块玉”区域政策敏感度与属地化执行能力。瀛和总部位于东城区，与项目地同属核心区，便于现场协调、快速响应，隐性降低了采购人的沟通成本。
风险与启示
- 风险提示：60万元固定总价包干至“纠纷全部解决”，若案件复杂程度超预期（如涉及强制执行或衍生诉��），律所可能面临成本超支压力，影响服务持续性。
- 对投标方的启示：在预算明确的项目中，应避免低价竞争，转而强化服务方案与属地化优势的匹配度（如提供相似区域纠纷的结案率数据），以提升专家主观评分。
一、项目编号：11000026210200174824-XM001
二、项目名称：四块玉地区专项法律服务费项目其他法律服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：60 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京瀛和律师事务所
中标成交供应商地址：北京市东城区建国门内大街9号2幢5层502室
中标金额：60万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京瀛和律师事务所 | 北京市东城区建国门内大街9号2幢5层502室 | 31110000080548948T | 60 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 80.42 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京瀛和律师事务所 | 1 | 60万元 | 60万元 | 签订协议之日起，至7处平房完整交还、相关合同纠纷全部解决止 |
签订协议之日起，至7处平房完整交还、相关合同纠纷全部解决止。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨辉、胡云侠、方乐仁
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.9万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参考原国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定的收费标准计取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市体育设施管理中心
地址：北京市东城区东四块玉南街31号院31号楼
联系方式：王蕾,67112250
2.采购代理机构信息
名 称：北京国际贸易有限公司
地 址：北京市朝阳区建国门外大街甲3号
联系方式：王海鹏、杨磊、李子寅、吴永健、毕川昊唯、董飞，010-85343404
3.项目联系方式
项目联系人：王海鹏、杨磊、李子寅、吴永健、毕川昊唯、董飞
电 话： 010-85343404
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01