杭州市公共资源交易中心余杭分中心关于2026年度五常第二幼儿园物业服务外包项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 项目综合实力
详细说明：
中标方浙江巨诚安保服务有限公司及其联合体成员浙江巨诚安保服务有限公司、杭州巨诚物业管理有限公司在服务范围、服务要求及服务标准等方面表现优异。根据公告信息，评审总得分高达86.13分，远高于其他供应商，显示出在综合实力上的优势。特别是浙江巨诚安保服务有限公司在该项目中牵头，进一步体现了其在项目管理及运营能力上的突出优势。
#### 2. 本地化服务
详细说明：
中标方均位于杭州，更靠近项目所在地，便于快速响应和处理日常运营中的各种问题。项目联系人王彬彬与胡诗梦的联系方式均明确标注，便于供应商及时咨询与沟通。此外，采购人杭州市余杭区人民政府五常街道办事处也提供详细联系方式，体现出对本地供应商的重视。这种本地化优势使中标方能够更快地提供高效、高质量的服务。
#### 3. 优质合作伙伴
详细说明：
浙江巨诚安保服务有限公司作为牵头单位，其历史和经验为本次合作提供了坚实的基础。其合作伙伴杭州巨诚物业管理有限公司同样具备丰富的物业管理经验，能够确保项目顺利进行。双方的协同合作使中标方在服务质量和响应速度上有了显著优势。
竞争态势评估
评估： 此次招标项目整体竞争相对激烈，共有多个供应商参与投标。从评审总得分来看，浙江巨诚安保服务有限公司及其联合体的得分显著高于其他供应商，体现出其在综合实力、本地化服务及合作伙伴方面具备明显优势。其他供应商虽然也有一定的得分，但总体表现略逊一筹。因此，本次招标中的竞争环境相对激烈，但中标方凭借其综合优势获得了显著优势。综合评价
总结： 浙江巨诚安保服务有限公司及其联合体在本次2026年度五常第二幼儿园物业服务外包项目中脱颖而出，获得显著优势。其在项目综合实力、本地化服务及合作伙伴方面的优势为其赢得此次招标奠定了坚实基础。综合来看，浙江巨诚安保服务有限公司在本次招标中不仅具备较高的信誉，还具有显著的市场竞争力，是此次中标的核心原因。一、项目编号：330110265180110000074-HZYHZFCG-2026-052
二、项目名称：2026年度五常第二幼儿园物业服务外包项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：4300000（元） | 牵头供应商：浙江巨诚安保服务有限公司 投标联合体：浙江巨诚安保服务有限公司、杭州巨诚物业管理有限公司 | 浙江省杭州市余杭区黄湖镇琴湖碧园商铺16-6 （205室） | 86.13 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 2026年度五常第二幼儿园物业服务外包项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
穆京，沈行凯，陈天华，何杰，施丽芳（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市余杭区人民政府五常街道办事处
地 址：杭州市余杭区五常街道西坝路59号
传 真：
项目联系人（询问）：王彬彬
项目联系方式（询问）：0571-89309986
质疑联系人：胡诗梦
质疑联系方式：0571-89309986
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心余杭分中心
地 址：浙江省杭州市余杭区余杭街道凤新路366号瑞鸿大厦六楼
传 真：
项目联系人（询问）：戴宏艳
项目联系方式（询问）：0571-89395454
质疑联系人：陈苏琦
质疑联系方式：0571-89395438
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市余杭区财政局政府采购监管科
地 址：杭州市余杭区文一西路1500号8号楼1201
传 真：
联 系 人：张女士
监督投诉电话：0571-89516936
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-01