永嘉县人民政府采购中心关于浙江省永嘉中学物业管理服务中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务品质与信誉
浙江新宇教育后勤管理有限公司（以下简称新宇公司）在此次采购中提供了详细的项目服务信息，包括服务范围、服务要求和标准等。新宇公司作为一家有良好信誉的教育后勤管理公司，可能在以往的类似项目中也取得了较好的表现，获得了评审专家的认可和信任，这是新宇公司中标的重要原因之一。新宇公司能够满足采购人对于服务质量的高要求，并在评审中获得高分，无疑为其提供了显著的优势。
#### 2. 专业团队与经验
新宇公司在评审过程中展现了其专业的团队和丰富的经验。从其地址可以推测其团队成员大多来自杭州，这可能意味着他们长期从事教育后勤管理，具有丰富的项目实施经验和专业知识，能够快速适应并满足采购方的需求。此外，新宇公司获得的评审总得分达到88.75分，显示出其在专业技术和管理上的优势，这为其提供了强大的竞争力。
#### 3. 价格优势
虽然公告显示新宇公司提供的总价格为1229000元，但通过了解新宇公司所提供的服务范围和标准，可以推测其价格不仅合理而且具有性价比优势。采购人提供的服务范围非常详细且要求较高，新宇公司在提供高质量服务的同时能够控制成本，这表明其具备良好的成本控制能力和市场竞争力。
竞争态势评估
此次采购的项目主要涉及浙江省永嘉中学的物业管理服务。在教育领域的物业管理服务项目，通常会涉及到校园内设施维护、环境管理、安全保卫等方面的内容。由于新宇公司获得的评审总分为88.75分，远高于其他供应商，且新宇公司提供的服务项目内容丰富且详细，这表明新宇公司具有较强的专业实力和丰富的经验。根据公告信息，新宇公司提供的服务范围包括物业管理服务，且在服务要求上也给出了明确的描述，这表明新宇公司具备较强的综合服务能力。新宇公司作为一家有良好信誉的教育后勤管理公司，可能在以往的类似项目中也取得了较好的表现，赢得了评审专家的认可和信任。综合评价
综上所述，新宇公司之所以能够成为本次项目的中标方，主要基于其服务品质与信誉、专业团队与经验、以及价格优势等多方面因素。新宇公司在本次项目中展现了其在服务范围、服务质量等方面的详细要求，并且评审总得分也名列前茅，表明其在投标过程中表现出色。新宇公司不仅具备专业团队和丰富的经验，还能够以合理的价格提供高质量的物业服务，这使其在众多投标者中脱颖而出，成为最终中标方。综上所述，新宇公司综合表现出色，赢得了评审专家的认可和采购人信赖。一、项目编号：330324262710080000006-20260821
二、项目名称：浙江省永嘉中学物业管理服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：1229000（元） | 浙江新宇教育后勤管理有限公司 | 杭州市教工路118号 | 88.75 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 浙江省永嘉中学物业管理服务 | 浙江省永嘉中学物业管理服务 | 详见磋商文件 | 详见磋商文件 | 详见磋商文件 | 详见磋商文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
柯荣根（第1标项采购人代表），严慧洁，潘国财
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：浙江省永嘉中学
地 址：浙江省永嘉中学
传 真：
项目联系人（询问）：潘先生
项目联系方式（询问）：13588920378
质疑联系人：潘先生
质疑联系方式：0577-57762023
2.采购代理机构信息
名 称：永嘉县人民政府采购中心
地 址：永嘉县上塘镇建设大厦302室政府采购科
传 真：
项目联系人（询问）：叶丫君
项目联系方式（询问）：0577-57680110
质疑联系人：邹文波
质疑联系方式：0577-57759261
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：永嘉县财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））
地 址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室
传 真：
联 系 人：赵老师
监督投诉电话：0577-85501562
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-03