墨江哈尼族自治县公安局物业管理服务采购结果公告
中标评审分析官方公示数据
评审方法综合评分法
最终得分77.16 分
评审专家陈涛、李莉、戴德忠
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强 - 服务质量要求：投标方能够满足并超过业主标准的要求，提供高质量的服务。这表明投标方具备高水准的服务能力和经验，能够满足复杂的客户需求。 - 服务要求和服务标准：投标方明确的服务要求和标准展示其对项目的认真态度和专业性，这反映了其在服务执行上的严格标准和规范。2. 市场口碑佳
- 综合评分法：采用综合评分法进行评审，综合考虑了价格、服务质量和客户满意度等多方面因素，投标方的综合得分77.16分，说明其在多个方面的表现都较为优秀。
- 供应商地址：投标方位于普洱市，地理位置接近采购方，便于服务管理。投标方的地理优势可能使其在提供服务时具有较高的效率和快速响应能力。
3. 专业团队与经验
- 专业团队：投标方提供专业的保洁、水电、绿化管理等服务，说明其有丰富的项目管理经验和专业团队，能够满足复杂且多样的服务需求。
- 供应商资质：虽然公告中没有详细资质信息，但投标方提供的服务内容与经验表明其在相关领域的深厚积累和专业水平。
竞争态势评估
- 竞争程度：此次采购项目较为具体明确，市场参与者相对集中，竞标者相对少。普洱佳和物业服务有限公司是唯一中标方，说明在综合评分法下，投标方的综合实力、服务质量、市场口碑等优势使其在竞争中脱颖而出。
- 单一来源采购：项目采用单一来源采购方式，这意味着在综合评分法下，投标方凭借其优势和服务质量获得中标机会。这不仅反映了采购方对投标方的信任，也体现了投标方在服务质量和综合评分上的优势。
综合评价
普洱佳和物业服务有限公司的中标，主要得益于其优质的服务能力、良好的市场口碑和丰富的项目管理经验。其在服务要求、服务质量、综合评分等方面均表现出色，能够满足并超过业主的要求。投标方的综合优势使其在众多竞标者中脱颖而出，从而获得项目的中标。总体来看，投标方在服务质量和专业团队、市场口碑等方面的优势为其赢得此次项目提供了强有力的支持。中标结果公告
一、项目编号:无
二、项目名称：墨江县公安局物业管理服务采购项目
三、中标信息
标段名称：物业管理项目
供应商名称：普洱佳和物业服务有限公司
供应商地址：普洱市思茅区振兴中路27号
中标金额(万元)：22.5
评标方式：综合评分法
评审总得分：77.16
评审报价(万元)：67.5
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 标段名称：物业管理项目 |
| 名称：墨江县公安局物业管理服务采购项目 |
| 服务范围：负责公安局机关(含警务站、联珠派出所)保洁(含会务)工作。负责县公安局水电、设施设备(含电梯)、绿化的管理维护更换等。 |
| 服务要求：服务质量要求：投标人能按照业主标准要求按质按量提供服务和临时应急性服务。 |
| 服务时间：自2024年7月1日起至2027年6月30日止。本项目服务期限为三年（合同一年一签，年度考核合格后签署下一年合同）。 |
| 服务标准：能按照投标人要求提供服务 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈涛、李莉、戴德忠
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：5.625万元/季度，22.5万元/年。
金额：22.5万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：墨江哈尼族自治县公安局
地址：墨江县公安局
联系方式：0879-4315626
2.采购代理机构信息
名 称：政府采购中心
地址：墨江县政府采购中心
联系方式：15287660302
3.项目联系方式
项目联系人：关康逸
电 话：17787929919
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-23