温岭市政府采购中心关于温岭市老干部活动中心物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
从公告信息来看，浙江大源物业管理服务有限公司能够中标的原因主要体现在以下几个方面：1. 综合实力强：公告中提到的评审总得分高达90.03分，超过了其他投标单位，这说明浙江大源物业管理服务有限公司在综合能力上具有明显优势。从其地址和具体服务内容来看，该公司在物业管理服务方面的经验和能力得到了评审委员会的认可。尤其是该公司在台州市温岭市的地理位置，便于更好地服务于温岭市老干部活动中心，提供高效的物业管理服务。
2. 服务范围全面：公告中明确提到的温岭市老干部活动中心物业管理服务采购项目，涉及的内容包括服务范围、服务要求、服务时间以及服务标准等。浙江大源物业管理服务有限公司提供了详尽的服务信息，并且承诺了明确的服务期限和模式，这表明该公司不仅具有丰富的项目实施经验，还能够为客户提供高质量、系统化的服务。这些详细的服务方案和承诺，使得评审委员会对其服务的可靠性及专业性给予了充分的认可。
风险与启示
中标方的综合实力强和全面的服务��案为其赢得了较高的评审得分，但仍然存在风险。首先，未来在项目实施过程中，需确保能够按照承诺的服务范围、服务要求和标准高质量完成任务；其次，项目的长期合作需要建立良好的沟通机制和评价体系，确保服务质量的持续提升。此外，对于政府采购招标项目，应加强对投标方资质和过往项目业绩的深入审查，以减少潜在的风险。一、项目编号：331081261100010000025-WLCG-2026-12-GK
二、项目名称：温岭市老干部活动中心物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：1558656（元） | 浙江大源物业管理服务有限公司 | 台州市温岭市城东街道三星大道650号碧湖山庄玉桂苑8号 | 90.03 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 温岭市老干部活动中心物业管理服务采购 | 温岭市老干部活动中心物业管理服务采购 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限3年（采取1+1+1模式） | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
吴凯，陈云娥，包祥明，郑丽芳（第1标项采购人代表），林多清
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中共温岭市委组织部
地 址： 温岭市虎山路182号
传 真：
项目联系人（询问）：郑女士
项目联系方式（询问）：0576-86168508
质疑联系人：李女士
质疑联系方式：0576-86189890
2.采购代理机构信息
名 称：温岭市政府采购中心
地 址：温岭市公共资源交易中心604室
传 真：
项目联系人（询问）：林灵芝
项目联系方式（询问）：0576-86109763
质疑联系人：李迅光
质疑联系方式：0576-86107306
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：温岭市财政局政府采购监管科
地 址：浙江省温岭市太平街道中华路29号
传 真：
联 系 人：温岭市财政局政府采购监管科
监督投诉电话：0576-86086511
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-25