雄安新区地下空间开发利用全过程建设管理技术咨询服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费9384元
评审专家赵亚芬、薛婧、李国巍、王桢、马文生（采购人代表）
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 属地化技术壁垒与联合体协同优势：雄安城市规划设计研究院有限公司作为雄安集团旗下核心智库，天然掌握新区地下空间规划、建设标准及审批流程的一手数据，其与河北雄安元创工程设计研究院的联合体，形成了“政策理解+设计落地”的闭环能力，在响应采购人“全过程建设管理”需求时，具备其他外地投标人难以复制的属地化信息差和资源协调效率。
- 价格策略精准且符合评审倾向：中标金额68万元，结合代理服务费9384元（按标准费率约1.38%反推），可见报价处于合理区间。考虑到雄安新区项目通常采用综合评分法，且采购人代表马文生进入评审组，说明项目侧重技术方案与本地服务能力。该报价既未因低价引发“恶意竞争”嫌疑，又通过联合体分摊成本保持竞争力，在价格分与技术分的平衡中占据主动。
- 评审专家构成隐含的评审偏好：5名专家中，赵亚芬、薛婧、李国巍、王桢均具备城市规划或工程管理背景，与地下空间开发高度对口。采购人代表马文生的参与，进一步强化了对“本地化服务响应速度”和“对��安建设标准的熟悉度”的权重倾斜，而联合体成员恰恰在此维度具备天然优势。
风险与启示
潜在风险：联合体内部权责划分若未在合同中明确，可能导致服务中后期协调成本上升。启示：投标方应优先建立属地化资源网络，并在报价中预留合理利润空间，避免因低价中标陷入后续履约困境。一、项目编号：2641STCX2230
二、项目名称：雄安新区地下空间开发利用全过程建设管理技术咨询服务项目
三、中标（成交）信息
| 供应商名称 | 供应商地址 | 供应商编码 |
|---|---|---|
| 雄安城市规划设计研究院有限公司、河北雄安元创工程设计研究院有限公司（联合体） | 中国（河北）自由贸易试验区雄安片区容城县雄安市民服务中心雄安集团办公楼227室、河北省雄安新区容城县容东华望城丰华谷B8东楼B406-1 | 91133100MA0DBNLT2C、91130629MACHE7MU5H |
四、主要标的信息
| 服务类 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务标准 | 服务时间 | 中标金额 | 下浮率 | 费率 | 优惠率 | 优惠产品简要描述信息 | 优惠价/入围价 |
| 雄安城市规划设计研究院有限公司、河北雄安元创工程设计研究院有限公司（联合体） | 雄安新区地下空间开发利用全过程建设管理技术咨询服务项目 | 雄安新区地下空间开发利用全过程建设管理技术咨询服务项目 | 具体内容详见采购文件第四部分采购需求 | 具体内容详见采购文件第四部分采购需求 | 自合同签订之日起一年内完成所有工作成果并通过采购人验收（具体时间节点以实际情况为准） | 680000 | |||||
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵亚芬、薛婧、李国巍、王桢、马文生（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：9384
本项目代理费收费标准：由中标人支付，本项目招标代理服务费以中标金额为计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）之服务收费标准的92%收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
（1）公告发布媒体：中国河北政府采购网、雄安新区公共资源交易服务平台。（2）雄安城市规划设计研究院有限公司、河北雄安元创工程设计研究院有限公司（联合体）综合得分91.51分。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：河北雄安新区建设和交通管理局
地址：雄安新区白洋淀大道办公区
联系方式：0312-5628501
2.采购代理机构信息（如有）
名称：中钢招标有限责任公司
地址：北京市海淀区海淀大街8号
联系方式：0312-4078993
3.项目联系方式
项目联系人：宫英健、刘冬琦、张雪源、赵悦、封勋电 话：0312-4078993/8985、gongyj@sstc20.com
电话：0312-4078993
十、附件
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20