温岭市政府采购中心关于浙江省温岭中学物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：从评审总得分来看，中标方杭州钧荣物业管理有限公司获得了90.56的高分，远远领先其他供应商。在综合实力方面，杭州钧荣物业管理有限公司可能具有丰富的项目管理经验和技术实力，以及良好的服务记录，这些都是其获得高分的重要原因。
2. 符合采购需求：从主要标的信息来看，采购需求主要集中在物业管理服务上。杭州钧荣物业管理有限公司具备相应服务内容和时间安排的能力，能够满足采购方在服务范围、服务要求、服务时间等方面的需求。这表明中标方提供的服务内容与项目需求高度契合，满足了采购方的核心需求。
3. 报价合理：虽然公告内容中提到代理服务收费标准为0元，但无代理服务收费标准及金额并不意味着没有费用。从整体情况看，杭州钧荣物业管理有限公司以1272600元的报价在所有供应商中显得较为合理，符合预算金额。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度总体来说较为激烈。根据公告信息，共有5名评审专家参与评审，评审总得分也达到了90.56的高分，说明供应商之间的竞争非常激烈。投标供应商（未明确）的报价和综合实力差异明显，杭州钧荣物业管理有限公司在评审中脱颖而出，显示其在投标供应商中的竞争优势明显。
综合评价
杭州钧荣物业管理有限公司凭借其优秀的评审总得分、符合项目需求的服务能力以及合理的价格，成功中标。在综合实力方面，它展现了丰富的项目管理经验和良好的服务记录。因此，杭州钧荣物业管理有限公司之所以中标的深层原因是其综合实力强，能够满足采购需求，同时报价合理，具备竞争优势。
一、项目编号：331081261184010000019-WLCG-2026-21-GK
二、项目名称：浙江省温岭中学物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：1272600（元） | 杭州钧荣物业管理有限公司 | 杭州市 | 90.56 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 浙江省温岭中学物业管理服务采购 | 浙江省温岭中学物业管理服务采购 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 21个月（采取12+9模式） | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
莫君法，林多清，林晓，江宏晖，郭静（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：浙江省温岭中学
地 址：太平街道万泉东路1号
传 真：
项目联系人（询问）：郭老师
项目联系方式（询问）：0576-86026000
质疑联系人：王老师
质疑联系方式：0576-86026888
2.采购代理机构信息
名 称：温岭市政府采购中心
地 址：温岭市公共资源交易中心604室
传 真：
项目联系人（询问）：林灵芝
项目联系方式（询问）：0576-86109763
质疑联系人：李迅光
质疑联系方式：0576-86107306
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：温岭市财政局政府采购监管科
地 址：浙江省温岭市太平街道中华路29号
传 真：
联 系 人：温岭市财政局政府采购监管科
监督投诉电话：0576-86086511
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-10-01