泉州经贸职业技术学院2026年至2028年物业服务采购项目采购更正公告（第一次）

原公告的投标文件提交截止时间：2026-10-13 09:30:00，更正为：2026-10-16 09:30:00。

原公告的开标时间：2026-10-13 09:30:00，更正为：2026-10-16 09:30:00。

现对招标文件第四章 二、评标 7.2评标标准作以下更正：

技术项表格：

“9.工程主管

投标人拟派出的工程主管满足基本要求不得分，评审小组根据以下条件进行评审：①持有大专或以上学历证书且为机械、电气或土木类专业的得1分；②持有政府应急部门颁发的特种作业操作证（准许操作项目：高压电工作业）的得1分；③持有人社部门颁发的机械或电气或土木专业“工程师”中级或以上职称证书的得1分。满分3分。【须提供该人员身份证复印件、学历证书复印件、特种作业操作证复印件、中级或以上职称证书复印件及投标截止时间前6个月内任意一个月（不含投标截止时间的当月）投标人为其缴纳的社会保险证明材料，所有材料均需加盖投标人公章。(中标候选人产生后，在接到采购人核验通知3日内，携带身份证明、学历证书、资质证明材料及投标文件提供的其它证件、证明材料等全部原件接受采购人现场核对）。评分项8、9、12、13所涉人员均不得重复，没有提供承诺函不得分。】”

更正为：

“9.工程主管

投标人拟派出的工程主管在满足基本要求的基础上，评审小组根据以下条件进行评审：①持有大专或以上学历证书且为机械、电气或土木类专业的得1分；②持有政府应急部门颁发的特种作业操作证（准许操作项目：高压电工作业）的得1分；③持有人社部门颁发的机械或电气或土木专业“工程师”中级或以上职称证书的得1分。满分3分。【须提供该人员身份证复印件、学历证书复印件、特种作业操作证复印件、中级或以上职称证书复印件及投标截止时间前6个月内任意一个月（不含投标截止时间的当月）投标人为其缴纳的社会保险证明材料，所有材料均需加盖投标人公章。(中标候选人产生后，在接到采购人核验通知3日内，携带身份证明、学历证书、资质证明材料及投标文件提供的其它证件、证明材料等全部原件接受采购人现场核对）。评分项8、9、12、13所涉人员均不得重复，没有提供承诺函不得分；】”

商务项表格：

“1.综合实力

根据投标人提供的自2021年1月1日（含）至本项目投标截止时间止（荣誉授予年度或颁发时间任一项符合要求即可），获得地市级（含）以上人民政府或行政机关颁发的与物业管理服务相关（须在证书或文件材料中体现物业或物业服务或物业管理字样内容）的表彰或荣誉情况打分，每提供一份表彰或荣誉证明材料的得1分，最高得3分。未提供不得分。（需提供相关证明材料，并加盖投标人公章，未提供不得分）”

更正为：

“1.履约承诺

投标人承诺：自投标人成立以来承接的物业服务项目，没有因投标人自身原因（如无法履约放弃中标/成交、自愿放弃中标/成交等情况）放弃中标/成交的情况的得3分，满分3分。（须提供专项承诺函（格式自拟），否则不得分。须承诺内容真实有效，如做出虚假承诺，则投标无效，造成的一切不利后果由投标人承担。）”

“4.信用等级

投标人获得政府行政主管部门颁发认定的物业服务企业信用综合评价等级情况：获信用等级最高级的得3分；获信用等级次高级的得2分；获信用等级第三级的得1分。(须提供政府相关主管部门网站公告的直接打印件或官网截图和网址，且在有效期内，并加盖投标人公章，否则不得分。)”

更正为：

“4.无欠薪承诺

投标人承诺至投标截止日期止，三年内未发生因拖欠员工工资等相关事件被申请劳动仲裁或发生法律纠纷的得3分。（须提供专项承诺函（格式自拟），否则不得分。如果发现虚假承诺，取消其中标资格，并追究相应的法律责任和进行相应的赔偿。） ”