北京科技职业大学亦庄校区2027-2028年度供热、供冷等运维委托服务中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量和丰富的项目经验：
开元世纪物业管理（北京）有限公司在项目中提供了涵盖地源热泵运行值班、冷水机组维保、供暖运行及供暖维修等多项服务，展示了其在供热、供冷等运维方面的专业能力。在类似项目的成功案例为公司积累了丰富的经验，使其在面对此次招标时具备了较高的竞争力。
2. 良好的合作历史和信誉：
公告中显示，开元世纪物业管理（北京）有限公司在此次项目中获得515.75万元的中标金额，显示出其在同北京科技职业大学亦庄校区的合作历史和信誉情况良好。良好的合作历史和信誉不仅是公司实力的一种体现，也能够为项目顺利实施提供有力保障。
3. 综合实力强，具备全面的服务能力：
公告显示其提供的服务内容涉及多种设备的管理和维护，如地源热泵、冷水机组、供暖系统等。此外，还包含了多个不同类型的设施的运维工作，表明其具备全面的服务能力。这些服务内容与北京科技职业大学亦庄校区的具体需求高度契合，为中标提供了有力的支撑。
竞争态势评估
1. 单一来源采购：
本项目采用的是单一来源采购方式，这意味着只有开元世纪物业管理（北京）有限公司有资格参与投标。虽然这种采购方式在一定程度上排除了其他潜在竞争对手，但这也意味着该公司在该项目上的优势更为明显。
2. 评审专家组成：
评审专家名单显示，评审专家均来自相关领域，且在采购代理机构中具有较高的知名度和影响力。这进一步降低了竞争性，提升了中标方的中标概率。
综合评价
综上所述，开元世纪物业管理（北京）有限公司凭借其优质的服务质量和丰富的项目经验，以及良好的合作历史和信誉，在此次招标中具有明显优势。其提供的全面的服务能力，尤其是针对北京科技职业大学亦庄校区的具体需求，使其成为中标方的最佳选择。因此，开元世纪物业管理（北京）有限公司在此次中标中表现出的综合实力表现卓越，值得高度认可。
一、项目编号：11000026210200179221-XM001
二、项目名称：北京科技职业大学亦庄校区2027-2028年度供热、供冷等运维委托服务
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：515.75 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：开元世纪物业管理（北京）有限公司
中标成交供应商地址：北京市大兴区金星路24号1幢2层266
中标金额：515.75万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 开元世纪物业管理（北京）有限公司 | 北京市大兴区金星路24号1幢2层266 | 911101156923454202 | 515.75 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 96.83 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 开元世纪物业管理（北京）有限公司 | 1 | 515.75万元 | 515.75万元 | 本项目总体服务期限2026年11月1日-2028年10月31日，各项服务期限详见招标文件第五章采购需求。服务内容包含：1.地源热泵运行值班 2.冷水机组维保 3.供暖运行及供暖维修 4.东、西动力站中央空调机组供冷运维 5.多联机供冷维保服务 6.体育馆游泳池供热 7.体育馆游泳池供热维保 8.人工湖水系统循环处理设备巡检及维保 9学生浴室生活污水处理系统巡检及维保…… |
项目用途：使用需要
简要技术要求：服务内容包含：1.地源热泵运行值班 2.冷水机组维保 3.供暖运行及供暖维修 4.东、西动力站中央空调机组供冷运维 5.多联机供冷维保服务 6.体育馆游泳池供热 7.体育馆游泳池供热维保 8.人工湖水系统循环处理设备巡检及维保 9学生浴室生活污水处理系统巡检及维保……
合同履行日期：本项目总体服务期限2026年11月1日-2028年10月31日，各项服务期限详见招标文件第五章采购需求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李秀萍、蔡文生、陈全、张庆良、蔺智勇
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：4.7708万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
根据招标文件规定
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
招标文件编号：ZYYD-2026- F36051
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京科技职业大学
地址：北京经济技术开发区凉水河一街9号
联系方式：温老师,010-87220943
2.采购代理机构信息
名 称：北京卓越远达咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦5层505室
联系方式：靳洁、于海龙、王师安、聂振影、宋新立、蒋萧悦、严威，010-53779709
3.项目联系方式
项目联系人：靳洁、于海龙、王师安、聂振影、宋新立、蒋萧悦、严威
电 话： 010-53779709
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-10