武汉大学尖端科技楼、人文社科楼（含爱平音乐厅）及测试中心楼物业服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合得分高
广州粤华物业有限公司在此次招标中获得了91.18分，远高于其他供应商。高分意味着其在多个评审标准上表现突出，包括但不限于服务范围、服务要求、服务标准等方面。高分不仅证明了其具备优秀的项目管理和服务质量，也表明其在投标过程中充分理解和满足了招标文件的要求，因此在众多投标者中脱颖而出。
2. 地域优势
广州粤华物业有限公司的地理位置优越，位于广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507、2508房。从公告中可以推断，广州粤华物业有限公司作为广州本地企业，具有得天独厚的地理位置优势。广州作为华南经济中心，具有丰富的资源和发达的服务市场，这使得该公司在提供高质量服务方面具有明显优势。
3. 综合实力强
从综合得分和综合评价来看，广州粤华物业有限公司具备强大的综合实力。从投标文件中可以看出，该公司不仅具备高质量的服务能力，还在项目管理、服务质量、技术等方面表现出色，为中标奠定了坚实基础。此外，广州粤华物业有限公司作为物业服务公司，具有丰富的物业管理经验，能够更好地提供整体物业管理服务，这也是其获得高分的重要因素。
竞争态势评估
从公告中可以看出，此次招标的竞争程度并不低，共有多个潜在投标者参与。广州粤华物业有限公司能够脱颖而出，主要得益于其在综合得分上的优势。在服务要求、服务标准等方面，该公司展示了全面和专业的服务水平，这使得其在投标过程中具备较强的竞争力。同时，其作为广州本地企业的优势也使其在地理位置上具备一定的优势。
综合评价
广州粤华物业有限公司凭借其高水平的服务质量、强大的综合实力和优越的地理位置，在此次招标中脱颖而出，成功中标武汉大学尖端科技楼、人文社科楼（含爱平音乐厅）及测试中心楼物业服务项目。在综合得分上，该公司获得91.18分，远超其他投标者，显示出其在投标过程中具备全面、高质量的项目管理和服务质量。同时，广州粤华物业有限公司作为广州本地企业，具有得天独厚的地理位置优势，这为其在投标中获得高分提供了强有力的支持。综合来看，广州粤华物业有限公司具备强大的综合实力，具备较强的市场竞争力，为其在此次招标中获得成功奠定坚实基础。
一、项目编号：HBT-13124110-264988（招标文件编号：HBT-13124110-264988）
二、项目名称：武汉大学尖端科技楼、人文社科楼（含爱平音乐厅）及测试中心楼物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：广州粤华物业有限公司
供应商地址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507、2508房
中标（成交）金额：205.1367960（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 广州粤华物业有限公司 | 武汉大学尖端科技楼、人文社科楼（含爱平音乐厅）及测试中心楼物业服务项目 | 武汉大学尖端科技楼、人文社科楼（含爱平音乐厅）及测试中心楼物业服务。详细要求详见招标文件第三章。 | 详见招标文件 | 服务期三年，合同一年一签。年度合同执行期满前，甲方将对乙方进行考核，考核合格且年度预算保证前提下,可以继续签订下一年度合同。若考核不合格，甲方有权不续签，且不承担任何违约、赔偿责任。 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘城东（采购人代表）、周丽芳、易凡、李倩、吴红志
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目代理费收费标准：按服务类参照原国家计委计价格[2002]1980号规定收费标准的65%计取；即本项目中标服务费为15217.11元。支付方式：银行转账或现场支付。（1）户名：湖北省招标股份有限公司（2）开户行：招商银行水果湖支行（3）行号：308521015186（4）账号：12790 54338 10603。
本项目代理费总金额：1.521711 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、中标结果公告期限1个工作日。有关当事人对中标结果如有异议，可在中标结果公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向湖北省招标股份有限公司提出质疑，逾期将不再受理。
质疑受理部门：湖北省招标股份有限公司运营管理部
联 系 人：刘刚
电 话：027-87816246
2、广州粤华物业有限公司综合得分为91.18分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：武汉大学
地址：武汉市武昌区珞珈山
联系方式：刘老师，027-68754585
2.采购代理机构信息
名 称：湖北省招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
联系方式：喻云鹭、汪尚清、杨阳、陈思文、高凌飞、孙静静，027-87273623
3.项目联系方式
项目联系人：喻云鹭、汪尚清、杨阳、陈思文、高凌飞、孙静静
电 话： 027-87273623
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-27