学校后勤管理服务采购中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合得分第一，优势明显：根据公告中的综合得分排名，中山市金信物业管理有限公司在综合得分上排名第一，得分为91.29分。在商务、技术、价格等多方面得分均较高，显示出在服务质量和综合性价比上具有明显优势。
2. 市场信誉和业务经验：在其他公司提交的综合评分中，多数公司包括中山市金信物业管理有限公司在内的公司都具备一定的市场信誉和业务经验，这表明公司在市场上的认可度和行业内的知名度较高。而中山市金信物业管理有限公司在综合评分中表现尤为突出，这可能是其在市场上的突出优势。
3. 高标准的服务标准：在服务标准方面，该公司在合同包1中提供的服务标准得到了较高评价，达到了招标文件的要求，并且在服务时间方面也有明确的约定，这显示了其服务的规范性和高标准，符合学校后勤管理服务采购的需要。
竞争态势评估
从公告中提供的信息来看，本次采购的供应商主要来自物业管理、保安服务等多个领域，竞争相对激烈。但通过综合得分可以看出，中山市金信物业管理有限公司在多个评分项上表现突出，尤其在综合得分上排名第一，显示出其在综合评分中的优势明显。其他公司虽然也具有一定的优势，但在综合得分上相对较弱，这使得在此次采购中，中山市金信物业管理有限公司在综合实力上占据明显优势。
综合评价
综合评价来看，中山市金信物业管理有限公司在此次项目中之所以中标，主要是因为其在综合得分上表现突出，市场信誉和业务经验也较为丰富，能够满足学校后勤管理服务采购的具体需求。综合来看，该公司在服务标准、商务和价格方面的综合表现较好，使其在此次采购中脱颖而出，成为中标方。
一、项目编号：CGZX-CG202606027
二、项目名称：学校后勤管理服务采购
三、采购结果
合同包1(学校后勤管理服务采购):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 中山市金信物业管理有限公司 | 中山市火炬开发区广济西路3号B3幢一楼第7卡 | 6,199,200.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(学校后勤管理服务采购):
服务类（中山市金信物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 学校后勤管理服务采购 | 按招标文件服务范围执行。 | 按招标文件服务服务要求执行。 | 自服务合同约定进场服务之日起36个月。合同签订后20自然日内要完成后勤管理服务的进驻及工作交接。 | 按招标文件服务服务标准执行。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈铿羽（采购人代表）、张锦燊、杨勇、陈伟平、何美丽
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 学校后勤管理服务采购 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(学校后勤管理服务采购):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山市金信物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 41.60 | 30.00 | 19.69 | 91.29 | 1 | 1 |
| 中山市唐鑫物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 40.20 | 30.00 | 19.09 | 89.29 | 2 | 2 |
| 广东汇德利物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 39.80 | 30.00 | 19.11 | 88.91 | 3 | 3 |
| 广东众诚保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 39.20 | 30.00 | 19.23 | 88.43 | 4 | |
| 广东美家园物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 38.80 | 30.00 | 19.41 | 88.21 | 5 | |
| 深圳市嘉品物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 38.40 | 30.00 | 19.47 | 87.87 | 6 | |
| 广东爱科瑟兰生活服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.60 | 30.00 | 19.48 | 87.08 | 7 | |
| 中山市金锁匙保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.40 | 30.00 | 19.68 | 86.08 | 8 | |
| 广东昌建保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.00 | 30.00 | 19.93 | 85.93 | 9 | |
| 中山市华城物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 36.80 | 30.00 | 19.10 | 85.90 | 10 | |
| 广东宏盛保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.40 | 30.00 | 19.28 | 85.68 | 11 | |
| 深圳市陆港物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 35.80 | 30.00 | 19.28 | 85.08 | 12 | |
| 广东中粤保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.80 | 30.00 | 19.14 | 84.94 | 13 | |
| 广州市信安后勤管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.40 | 30.00 | 19.42 | 84.82 | 14 | |
| 广东悦怡物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 35.60 | 30.00 | 19.13 | 84.73 | 15 | |
| 中山建禾物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 34.20 | 30.00 | 20.00 | 84.20 | 16 | |
| 珠海新润物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.60 | 30.00 | 19.12 | 82.72 | 17 | |
| 广东雅净环保技术有限公司 | 通过 | 通过 | 32.60 | 30.00 | 19.18 | 81.78 | 18 | |
| 广东汉普保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.40 | 30.00 | 19.10 | 81.50 | 19 | |
| 东莞市恒誉物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 31.60 | 30.00 | 19.16 | 80.76 | 20 | |
| 中山坚卫保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 31.00 | 30.00 | 19.37 | 80.37 | 21 | |
| 龙能城市运营管理股份有限公司 | 通过 | 通过 | 28.80 | 30.00 | 19.12 | 77.92 | 22 | |
| 广东鑫诺安保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 28.60 | 30.00 | 19.13 | 77.73 | 23 | |
| 广州御欣源物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 28.00 | 30.00 | 19.41 | 77.41 | 24 | |
| 肇庆市盛顺生活服务有限公司 | 通过 | 通过 | 28.00 | 11.50 | 19.41 | 58.91 | 25 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中山市沙溪理工学校
地 址：中山市沙溪镇理工路13号
联系方式：0760-86238199
2.采购代理机构信息
名 称：中山市政府采购中心
地 址：中山市博爱六路22号中山市政务服务中心二楼D区公共资源交易中心
联系方式：0760-89817317
3.项目联系方式
项目联系人：李小姐
电 话：0760-89817062
中山市政府采购中心
2026年08月20日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-20