厦门市国土空间规划五年评估结果公告（采购包1）
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 技术权威性与政策衔接能力：中国城市规划设计研究院（中规院）作为国家级规划智库，长期参与国土空间规划顶层设计，对《国土空间规划城市体检评估规程》等核心政策有深度理解。其联合厦门市规划数字技术研究中心，形成“国家智库+地方数据”的互补优势，能精准对接厦门本地化评估需求，这是评审专家在技术方案维度打分的关键。
- 价格策略与性价比优势：中标金额260.8万元，在未公开预算的情况下，该报价大概率处于合理区间。结合99.67分的超高得分，表明其技术方案与价格匹配度极优，未因低价而牺牲质量，也未因高价引发质疑，精准击中了“综合评分法”中价格分与技术分的平衡点。
- 评审专家构成与隐性偏好：评审专家中，采购人代表谢微微可能更倾向熟悉厦门市情、有本地服务能力的供应商，而中规院联合体中的厦门本地机构恰好满足这一隐性需求。此外，其他4位专家（韩毅媚等）多为规划或数据领域背景，对中规院的行业声誉和过往业绩有天然信任，这在高分中体现明显。
风险与启示
潜在��险在于，联合体模式可能增加沟通成本，若厦门方数据支撑不足，或影响12个月内的成果交付；启示是，在类似跨区域规划项目中，“国家级规划院+地方数据机构”的联合体策略，是提升中标概率的经典途径。一、项目编号：[350201]JFZB[GK]2026017
二、项目名称：厦门市国土空间规划五年评估
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 中国城市规划设计研究院(联合体成员：厦门市规划数字技术研究中心) | 北京市海淀区车公庄西路5号中国城市规划设计研究院 | 2,608,000.00元 | 99.67 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（中国城市规划设计研究院，联合体成员：厦门市规划数字技术研究中心）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 行业规划服务 | 厦门市国土空间规划五年评估 | 采购方需求的厦门市国土空间规划五年评估，范围为厦门市全市域范围。 | 按照采购方需求提供。 | 自合同签订之日起12个月内，提交正式成果。后续服务期限为3年。 | 根据招标文件、响应文件、合同及有关标准和规范提供服务标准。符合《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》《国土空间规划城市体检评估规程（2025年修订版）》等相关文件中所规定的要求。 | 2,608,000.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 谢微微 |
| 评审专家： | 韩毅媚 、 关源泉 、 黄亚莲 、 池幼珍 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
中标金额(万元) 费率 [0―100] 1.5%；（100－500] 0.8%。因系统格式问题，本项目代理服务费为27864.00元。注：1、采购代理服务费的收取方式以成交总价为基数，并按上述收费标准进行差额定率累进法计算，由中标/成交供应商支付。 2、中标/成交供应商在领取中标通知书时，以转账或汇款方式提交。 3、中标/成交供应商符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业，成交后其采购代理服务费按收费标准下浮10%进行支付。 4、因中标/成交供应商自身原因导致最终无法承接项目的，其采购代理服务费不予退还。 5、账号信息：开户名：建信发展（厦门）采购招标有限公司，开户行：中国银行厦门建发大厦支行，账号：418276512494。
代理服务费收费金额：
合同包1厦门市国土空间规划五年评估：2.7864万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：厦门市自然资源和规划局
地址：福建省厦门市思明区湖滨中路518号
联系方式：谢女士0592-2855265
2.采购机构信息
名称：建信发展（厦门）采购招标有限公司
地址：厦门市思明区湖滨南路366号轻工大厦9层01单元之二
联系方式：19274923145
3.项目联系方式
项目联系人：傅永东、孔令垚、曾雪钗、林丁勇
电话：19274923145
建信发展（厦门）采购招标有限公司
2026年07月20日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20