阿勒泰市“智慧供热”节能提标改造建设工程(一期)-全过程项目管理中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 地缘与隐性优势：中标方“阿勒泰市屹鑫工程项目管理有限公司”注册地直接位于阿勒泰市，且地址明确为“金山路九道巷24号”。对于“智慧供热”这类涉及市政管网、需频繁现场协调的项目，本地化服务响应速度、对当地气候与基建情况的熟悉度，是外地企业难以比拟的隐性加分项，评审专家（张纯国、张凯、冯江茹）在主观评分环节极易倾向于此。
- 价格策略精准：项目报价145.75万元，虽然未明确预算，但结合“全过程项目管理”服务周期（自签订合同至竣工验收）及新疆地区同类项目费率，该报价很可能处于合理低价区间。在未公开评审方法的情况下，若采用“综合评分法”，价格分权重通常占10%-30%，该报价既避免了低价恶意竞争嫌疑，又通过适中价格拿到了较高的价格分，同时预留了代理服务费（18464元）的支付空间，财务策略成熟。
- 评审方法利好本地企业：公告未注明评审方法，但专家名单仅3人（张纯国、张凯、冯江茹），且未提及公开招标开标日期，极可能采用“竞争性磋商”或“单一来源”方式。这类方式下，专家对供应商的“服务方案”“本地化能力”等主观项评分权重更高，本地企业凭借对阿勒泰市供热现状的熟悉度，更容易在方案陈述环节获得专家认可。
风险与启示
该项目未公开预算与评审细则，中标方作为本地新设公司（地址含“承诺申报”字样），其业绩与履约能力存疑，采购人需警惕“挂靠”或“转包”风险。对投标方而言，在新疆地区参与类似项目时，应优先注册或联合本地企业，并针对严寒地区供热运维特性定制服务方案。一、项目编号： ZFCG-JTSZZB2026-61
二、项目名称： 阿勒泰市“智慧供热”节能提标改造建设工程(一期)-全过程项目管理
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 阿勒泰市屹鑫工程项目管理有限公司 | 新疆阿勒泰地区阿勒泰市金山路九道巷24号3楼303室、305室（承诺申报） | 报价：1457500（元） | 79.67 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 阿勒泰市“智慧供热”节能提标改造建设工程(一期)-全过程项目管理 | 阿勒泰市“智慧供热”节能提标改造建设工程(一期)-全过程项目管理 | 包括但不限于项目前期手续办理、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、交付使用到缺陷责任期阶段及与本项目相关的项目管理工作,对本项目实施“全过程、全方位”工程管理服务。 | 合格 | 自签订合同后至项目（全过程项目管理）竣工验收完成项目档案备案及手续办理以后。 | 合格 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张纯国，张凯，冯江茹
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照(新建招协(2024)4号)规定标准计取代理费用，由中标人支付。
2.代理服务收费金额（元）：18464
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：阿勒泰市住房和城乡建设局
地 址：阿勒泰市
联系方式：0906-2134133
2.采购代理机构信息
名 称：新疆金泰首致项目管理咨询有限公司
地 址：阿勒泰市佰颂广场雲汐酒店6层
联系方式：18935826608
3.项目联系方式
项目联系人：尚梦云
电 话：18935826608
2026年07月06日
2026年07月16日
1
附件信息：
14.5K
464.4K
128.2K
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17