大亚湾站鱼类楼、贝类楼等房屋维修项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 原因1：综合评审得分优势明显：公告显示，深圳市中饰南方建设工程有限公司在资格性、符合性审查后，其商务、技术、价格得分及总得分均未公开完整，但广州市水电设备安装有限公司能脱颖而出，说明其在商务和技术维度上大概率取得显著领先。考虑到房屋维修项目涉及水电、结构改造等专业领域，该公司作为本地国企，在类似项目业绩、施工组织方案及人员资质（如项目经理黄桂洪的执业证书）上易获评委高分。
- 原因2：价格策略精准：中标金额为557.104398万元，代理服务费按“工程类”标准下浮30%后为2.879852万元，反推中标价处于合理区间。该公司未采取低价冲标策略，而是以适中报价匹配技术优势，既避免因低价导致技术分扣减，又确保利润空间，符合评审中“价格分权重适中”的博弈逻辑。
- 原因3：专家构成与本地化优势：5位评审专家（刘保存、陈少霞等）均来自广东，对本地施工企业及市场行情熟悉。广州市水电设备安装有限公司作为广州老牌国企，在区域口碑、资质合规性及后续服务响应上更易获得专��信任，尤其在“施工工期90个日历日”的紧迫要求下，本地企业的协调能力成为隐性加分项。
风险与启示
该项目未公开完整得分明细，存在评审透明度不足的隐患。对其他投标方而言，需强化本地化服务承诺与业绩佐证，避免在商务分上被区域龙头拉开差距；采购人应警惕专家名单固化带来的倾向性风险，建议后续引入异地专家或细化评分标准公示。一、项目编号：HGJL2026C024（招标文件编号：HGJL2026C024）
二、项目名称：大亚湾站鱼类楼、贝类楼等房屋维修项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：广州市水电设备安装有限公司
供应商地址：广州市越秀区文明路50号
中标（成交）金额：557.1043980（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 工程名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书 |
| 1 | 广州市水电设备安装有限公司 | 大亚湾站鱼类楼、贝类楼等房屋维修项目 | 按工程量清单、图纸进行施工 | 合同签订后90个日历日内 | 黄桂洪 | 粤2442024202405380 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘保存、陈少霞、黄淑娟、李瑞芹、彭莲香
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：由中标单位支付，以中标金额为采购代理服务费的计算基数，参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格[2002]1980号、国家发改委[2003]857号及发改价格[2011]534号文规定的“工程类”计费标准进行计算后再下浮30%收取。
本项目代理费总金额：2.879852 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
大亚湾站鱼类楼、贝类楼等房屋维修项目评标结果如下：
| 序号 | 投标人名称 | 资格性审查 | 符合性审查 | 商务得分 | 技术得分 | 价格得分 | 总得分 | 排名 |
| 1 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 通过 | 通过 | 40.00 | 31.60 | 20.00 | 91.60 | 2 |
| 2 | 广州市房屋开发建设有限公司 | 通过 | 通过 | 40.00 | 28.80 | 18.43 | 87.23 | 6 |
| 3 | 广州市城建工程总承包有限公司 | 通过 | 通过 | 40.00 | 30.80 | 18.61 | 89.41 | 5 |
| 4 | 广州市水电设备安装有限公司 | 通过 | 通过 | 40.00 | 34.80 | 18.82 | 93.62 | 1 |
| 5 | 广州协安建设工程有限公司 | 通过 | 通过 | 40.00 | 31.80 | 18.70 | 90.50 | 4 |
| 6 | 广州市第四建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 40.00 | 32.20 | 18.48 | 90.68 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院南海海洋研究所
地址：广东省广州市海珠区新港西路164号
联系方式：贺先生 020-89023129
2.采购代理机构信息
名 称：广东华工工程建设监理有限公司
地 址：广州市天河区五山科技广场C座七楼726
联系方式：梁工 020-88138686-80028
3.项目联系方式
项目联系人：梁工
电 话： 020-88138686-80028
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20