丽水市公共资源交易中心关于北京师范大学丽水实验学校校园物业管理服务项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量
丽水市洁丽物业管理有限公司在提供的服务信息中，其综合评分达到了90.5分，这是所有供应商中最高的一次。这表明公司在服务的质量和效率方面得到了评审专家的高度认可，具有显著的优势。
2. 良好的市场信誉
在投标文件中，丽水市洁丽物业管理有限公司提供了详细的服务标准和承诺，并且在公告中也明确列出其地址，表明其具备良好的市场信誉和实际服务能力。这些因素使得丽水市洁丽物业管理有限公司在众多供应商中脱颖而出。
3. 合理的报价
尽管公告中提到代理服务费用为0元，但中标金额1469160元显示，丽水市洁丽物业管理有限公司提供的价格是经过充分市场调研和报价优化后得到的合理报价。这表明该公司在控制成本和提供优质服务之间取得了平衡，从而在价格和质量之间找到了最佳点。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较为激烈，因为有多个供应商参与了竞标。虽然公告中没有明确提到竞争对手的具体信息，但丽水市洁丽物业管理有限公司在评审总得分上遥遥领先，且在其他评分项目上也表现优异，这表明该公司在市场上的优势明显。在当前的竞争环境中，丽水市洁丽物业管理有限公司通过其优质的服务质量、良好的市场信誉以及合理的报价，赢得了评审专家的认可。综合评价
综上所述，丽水市洁丽物业管理有限公司凭借其在服务质量、市场信誉和合理报价方面的优势，成功中标丽水市公共资源交易中心关于北京师范大学丽水实验学校校园物业管理服务项目。通过在评审过程中展现出的高度专业性和高分表现，该公司在众多供应商中脱颖而出，成为本次采购的赢家。从整体来看，该公司不仅具备了优质的项目执行能力，还展示了良好的市场信誉，从而在此次项目中取得了显著的胜利。一、项目编号：331100263030520000008-LCZ2026-028
二、项目名称：北京师范大学丽水实验学校校园物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：1469160（元） | 丽水市洁丽物业管理有限公司 | 浙江省丽水市莲都区岩泉街道天宁工业区24幢摄影文化产业园贰楼11室 | 90.5 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京师范大学丽水实验学校校园物业管理服务项目 | 北京师范大学丽水实验学校校园物业管理服务项目 | 见中标供应商公告内容和采购文件 | 见中标供应商公告内容和采购文件 | 11个月 | 见中标供应商公告内容和采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
吴升东（第1标项采购人代表），江建宁，温兴趣，吕伟，张砺炜
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：北京师范大学丽水实验学校
地 址：浙江省丽水市经开区北京师范大学丽水实验学校
传 真：
项目联系人（询问）：吴升东
项目联系方式（询问）：0578-2991689
质疑联系人：雷晓坤
质疑联系方式：17858188571
2.采购代理机构信息
名 称：丽水市公共资源交易中心
地 址：丽水市人民街615号商会大厦5楼
传 真：
项目联系人（询问）：项文俊
项目联系方式（询问）：0578-2292507
质疑联系人：廖家豪
质疑联系方式：0578-2989592
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：丽水市财政局政府采购监管处
地 址：丽水市莲都区北苑路190号
传 真：
联 系 人：吴先生、叶先生
监督投诉电话：0578-2669165
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-28