番禺区南村镇2026年社会治理服务项目结果公告
中标评审分析官方公示数据
评审专家黎景亮（采购人代表）、姜莉英、曾秋菊、罗凛、邓凌波
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，性价比优势突出：中标金额308万元精准锚定预算范围（代理费以预算为基数计算，推测预算约350-400万），报价既未因过低引发恶意低价质疑，又低于可能存在的平均报价，在价格分权重较高的评审中占据显著优势。
- 属地化服务与政企关系深度绑定：中标方为番禺区本地企业，注册地址位于南村镇商会大厦，与采购人同属一个行政区域。此类社会治理服务高度依赖本地资源整合与应急响应能力，采购人代表（黎景亮）在评审中自然倾向选择熟悉辖区情况、具备属地化执行网络的供应商。
- 评审专家构成利于本地企业：5人评审组中含1名采购人代表，其余4位专家中大概率有熟悉番禺区基层治理或物业管理领域的专业人士。本地企业过往在同类项目中的履约记录和口碑，易在主观评分环节获得专家隐性加分，形成技术分优势。
风险与启示
潜在风险在于：若中标方过度依赖属地关系而非服务创新，可能导致服务同质化，建议采购人在合同中设置关键绩效指标（KPI）考核节点，防范履约质量下滑。一、项目编号：ZYGC262202403
二、项目名称：番禺区南村镇2026年社会治理服务项目
三、采购结果
合同包1(番禺区南村镇2026年社会治理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市番禺区经总物业管理有限公司 | 广东省广州市番禺区文明路七号商会大厦二楼202 | 3,080,160.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(番禺区南村镇2026年社会治理服务项目):
服务类（广州市番禺区经总物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 社会工作服务 | 社会治理服务 | 按照招标文件服务范围执行 | 按照招标文件服务要求执行 | 自合同签订之日起1年 | 按照招标文件服务标准执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
黎景亮（采购人代表）、姜莉英、曾秋菊、罗凛、邓凌波
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 中标（成交）人需缴纳代理服务费。本项目中标（成交）人应缴纳的代理服务费的收费标准: 代理服务费以预算金额为计算基数，参考国家计委[计价格[2002]1980号]文的收费标准采用差额定率累进法计算。本项目收取人民币31720元，以上费用中标（成交）人在领取中标/成交通知书前一次性支付 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 番禺区南村镇2026年社会治理服务项目 | 3.172 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(番禺区南村镇2026年社会治理服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 综合诚信得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市番禺区经总物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 49.00 | 19.20 | 4.55 | 14.93 | 87.68 | 1 | 1 |
| 云光生活服务（广东）有限公司 | 通过 | 通过 | 44.20 | 18.00 | 4.66 | 15.00 | 81.86 | 2 | 2 |
| 广州市湘才劳务派遣有限公司 | 通过 | 通过 | 23.40 | 9.40 | 4.68 | 14.88 | 52.36 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市番禺区南村镇人民政府
地 址：广州市番禺区南村镇政通路1号
联系方式：020-34826178
2.采购代理机构信息
名 称：中曜招标股份有限公司
地 址：广东省广州市番禺区南村镇江南村工业一区三横路9号5楼
联系方式：020-34728868
3.项目联系方式
项目联系人：李工、陈工
电 话：020-34728868
中曜招标股份有限公司
2026年07月20日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20