江苏省方山体育训练基地2026年田径场塑胶跑道全面出新工程中标公告

中标核心原因

• 综合评审得分领先，技术方案与服务能力是分差关键：南京迈进建设工程有限公司以92.63分的均分制总分中标，这一分数在政府采购工程类项目中属于高位。考虑到5人评审团中包含1名采购人代表（孙玉庆），且专家来源多元（陈珍贞、武德华等），表明其技术标（如施工组织设计、质量保障措施、环保标准响应）显著优于对手，尤其在田径场塑胶跑道这类对环保与耐久性要求极高的项目中，其技术方案的细节把控获得了评委高度认可。
• 价格策略精准，性价比优势突出：中标金额1830050.78元，虽未披露预算，但基于“均分制”评审法（通常技术分权重占60%-70%），该报价既未因过低引发恶意低价嫌疑，也未因过高失去价格分。南京迈进作为本地企业（注册于建邺区），熟悉江苏市场材料与人工成本，能通过供应链优化实现合理低价，同时确保利润空间，这是外地企业难以复制的本地化优势。
• 本地化资质与项目经理经验双重背书：项目经理周庆财持有二级建造师证书（��232191912837），证明其具备体育场地施工的合规资质。南京迈进近年在江苏省内体育设施项目中标记录较多（如“南京体育学院”相关工程），积累的类似业绩经验直接增强了评审专家对项目工期（30日历天）与质量控制的信心，降低了采购人的履约风险。

风险与启示

采购人需警惕中标方在30天工期内的材料进场与施工衔接风险，建议设立阶段性验收节点；对投标方面言，本项目再次印证“技术方案本地化适配+精准报价”是体育场地改造类项目的制胜关键，单纯低价或高价策略均难以突破90分门槛。