浙江大学国际联合学院（海宁国际校区）校园物业服务采购中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 供应商资质与经验
浙江浙大求是物业管理有限公司具有丰富的物业管理经验，尤其是在高校和国际校区的物业管理方面。其作为浙江大学的长期合作伙伴，具备了扎实的技术和管理基础，这为其中标提供了强有力的支持。此外，其在此次项目中的参与不仅体现在服务，也体现在其提供的整体解决方案上，包括但不限于前期的咨询服务、中期的服务提供以及后期的跟踪服务，充分体现了其专业性和综合服务能力。
#### 2. 服务质量与信誉
浙江浙大求是物业管理有限公司具有较高的服务质量与信誉。此次项目的服务标准详细列出，且服务时间长达三年，显示其在长期服务和稳定性的承诺上有着扎实的基础。此外，公司具有良好的市场口碑，这为公司赢得了更多潜在客户的认可，有助于其在未来的招标项目中获得优势。
#### 3. 项目响应能力
浙江浙大求是物业管理有限公司响应速度快，能够迅速制定并实施具体的方案。此次项目从招标到中标仅用时较短，显示出其对时间的敏感度和快速响应的能力，这在紧急情况下尤为重要。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较低，主要原因是招标方为浙江大学国际联合学院（海宁国际校区），项目具有较高的影响力和知名度。虽然有其他潜在的供应商，但根据公告内容，其他供应商的信息并不明确，因此难以进行直接比较。从行业背景看，该地区高校的物业服务市场竞争相对激烈，但考虑到浙江大学的影响力和品牌效应，其他供应商的优势可能被削弱。因此，浙江浙大求是物业管理有限公司凭借其丰富的经验和高质量的服务，成为此次招标的首选。综合评价
浙江浙大求是物业管理有限公司在此次项目中标中展现出的综合实力非常强。从其提供的服务标准、服务时间以及服务质量等方面可以看出，该公司不仅在技术层面具有优势，也在管理和服务流程上表现出色。此外，其在浙江大学长期合作的信誉基础以及快速响应的市场反应能力，使其在此次招标中具备明显优势。综合来看，浙江浙大求是物业管理有限公司在此次招标中胜出，主要是基于其在服务质量、资质经验和响应能力等方面的优势。这为其在未来的物业管理项目中奠定了坚实的基础。一、项目编号：ZJ-2660619-17G（招标文件编号：ZJ-2660619-17G）
二、项目名称：浙江大学国际联合学院（海宁国际校区）校园物业服务采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：浙江浙大求是物业管理有限公司
供应商地址：浙江省杭州市西湖区天目山路148号浙江大学西溪校区西三教学楼一楼
中标（成交）金额：2579.0602000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 浙江浙大求是物业管理有限公司 | 浙江大学国际联合学院（海宁国际校区）校园物业服务采购 | 浙江大学国际联合学院（海宁国际校区）校园物业服务采购，详见采购文件。 | 详见采购文件 | 2026年9月1日至2027年8月31日，采用一招三年，合同一年一签。 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈建方、黄晓亮、梁智勇、董菁、史银朋、童芳群、刘海峰（采购人代表）备注：评审专家从浙江省政府采购专家库中抽取。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：招标全过程代理费按标准收费的70%收取，采取差额累进计费方式，按照中标通知书确定的金额（超过2000万元的按2000万元计取），向中标人收取服务费。
本项目代理费总金额：6.615000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标供应商综合得分：96.32
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：浙江大学
地址：杭州市西湖区余杭塘路866号
联系方式：林老师 联系电话：0571-87572236 采购部门邮箱：cgzx1@zju.edu.cn
2.采购代理机构信息
名 称：浙江国际招投标有限公司
地 址：浙江省杭州市西湖区文三路90号1号楼3楼
联系方式：谢凯枫、谭策 联系电话：0571-89731841、0571-81061837 传真：0571-81061837 质疑联系人：王麟；电话：0571-81061839
3.项目联系方式
项目联系人：谢凯枫
电 话： 0571-89731841
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-28