南岔县教育局南岔县教育系统2026年物业服务项目中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：黑龙江省信峰物业服务有限公司在综合得分上最高，得分为98.16分，远远领先于其他供应商。具体表现为技术得分89.10分、商务得分9.06分和价格得分98.16分，显示出该公司在综合评审中的优势。
2. 响应速度快：合同签订后采用“1+1+1”的签约模式，首年签订一年期服务合同，之后根据需求续签。这种灵活的服务模式可以有效满足采购方的需求，体现出公司快速响应的市场竞争力。
3. 优质的服务内容和质量：该公司的服务标准、服务要求和合同价格均高，且与招标文件和采购方需求严格匹配。这表明公司具备优质的服务内容和质量，能够满足采购方的期望。
竞争态势评估
通过对比其他供应商的得分，可以发现黑龙江省信峰物业服务有限公司在综合评审中优势明显，且在价格和综合得分上远超其他供应商。其他供应商虽然在某些方面表现良好，但总体上得分较低。这表明在本次招标中，黑龙江省信峰物业服务有限公司在价格、服务质量、响应速度和综合评审中表现出明显的优势。
综合评价
综上所述，黑龙江省信峰物业服务有限公司在本次招标中之所以中标，主要得益于其综合得分的绝对优势，包括优质的服务内容与质量，以及灵活的服务模式。此外，公司还具备快速响应市场和客户需求的能力。这些因素共同构成了该公司在此次招标中脱颖而出的优势。
一、项目编号：[230726]NCJC[GK]20260004
二、项目名称：南岔县教育系统2026年物业服务项目
三、采购结果
合同包1(南岔县教育系统2026年物业服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江省信峰物业服务有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区健安路94号 | 4,034,800.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(南岔县教育系统2026年物业服务项目):
服务类（黑龙江省信峰物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 我公司严格按照相关法律法规、招标文件要求及采购人需求执行服务范围 | 我公司严格按照相关法律法规、招标文件要求及采购人需求执行服务要求 | 自合同签订之日起本合同采用“1+1+1”的签约模式。首次中标签订一年期服务合同。首年服务期满后， 经采购方评估认可中标方服务质量， 且服务内容无重大政策调整的， 采购方可选择与中标方续签两次一年期服务合同， 每次续签期限为一年。如遇国家或地方政策发生重大调整， 需变更服务内容或价款的， 由双方根据政策规定另行协商确定。 | 我公司严格按照相关法律法规、招标文件要求及采购人需求执行服务标准 | 4,034,800.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
黄旭升（采购人代表）、王凤敏、袁佰峰、唐羽薇、王雪
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 南岔县教育系统2026年物业服务项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(南岔县教育系统2026年物业服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江省信峰物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 89.10 | 9.06 | 98.16 | 4,034,800.00 | 4,034,800.00 | 1 | 1 | ||
| 佳木斯和园物业有限公司 | 通过 | 通过 | 85.90 | 10.00 | 95.90 | 3,655,000.00 | 3,655,000.00 | 2 | 2 | ||
| 一爱物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 86.80 | 9.02 | 95.82 | 4,050,000.00 | 4,050,000.00 | 3 | 3 | ||
| 哈尔滨一鸣禄环境工程有限公司 | 通过 | 通过 | 85.90 | 9.02 | 94.92 | 4,051,769.82 | 4,051,769.82 | 4 | 0 | ||
| 黑龙江龙瀚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 85.50 | 9.01 | 94.51 | 4,056,900.00 | 4,056,900.00 | 5 | 0 | ||
| 黑龙江志诚盛商贸有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：南岔县教育局
地址：南岔县联合街96号
联系方式：15904501952
2.采购代理机构信息
名称：南岔县政府采购中心
地址：黑龙江省伊春市南岔县兴林C区17号楼
联系方式：13359671987
3.项目联系方式
项目联系人：佟强
电话：13359671987
南岔县政府采购中心
2026年08月13日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-13