烟台经济技术开发区综合行政执法局金沙滩旅游度假区沙滩综合养管服务中标结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 原因1：精准的本地化服务与属地优势。烟台侨银环保科技有限公司注册地址位于烟台经济技术开发区海滨路，与项目服务区域高度重合。这种“本地企业服务本地项目”的模式，在沙滩综合养管这类对应急响应速度、属地资源调配（如防风防汛、旅游旺季突击保洁）要求高的服务中，能显著降低沟通与履约成本，评审专家在技术评分中会给予较高认可。
- 原因2：合理的价格策略与成本控制。中标金额390.8万元，虽未公布预算，但结合服务类招标常见的“综合评分法”推断，其报价大概率处于有效投标的中间偏优区间。作为本地企业，在人工、设备转运、临时用工等成本上具有天然优势，能报出既具竞争力又不失利润的方案，避免因低价导致技术分被扣或高价导致商务分劣势。
- 原因3：评审专家组的构成利于综合实力评估。评审专家包括单玉英、于志敏等5人，其中姜丰伟为采购人代表。此类市政养护项目通常采用“综合评分法”，技术分（服务方案、人员设备配置、类似业绩）权重往往达60%以上。侨银环保作为全国性环卫龙头在烟台的分支机构，可依托集团在沙滩养护、水域保洁领域的标准化作业体系和过往案例，在服务方案完整性、应急保障措施等细项上获得专家高分，从而拉开与本地小型物业公司的差距。
风险与启示
采购人需关注合同履约中对“沙滩养护”具体标准的量化考核，避免本地企业因过度依赖集团资源而出现现场管理松懈；对投标方而言，属地化注册与集团技术背书结合，是突破区域性市政服务市场的有效路径。烟台经济技术开发区综合行政执法局金沙滩旅游度假区沙滩综合养管服务中标结果公告 一、项目编号：SDGP370691000202602000110 二、项目名称：金沙滩旅游度假区沙滩综合养管服务 三、中标信息 中标人名称：烟台侨银环保科技有限公司 中标人地址：山东省烟台市经济技术开发区福莱山街道海滨路40号内4-2号 中标金额：?3908000.00元 四、主要标的信息
五、评审专家名单：单玉英、于志敏、王洪霞、邹丕振、姜丰伟（采购人代表）。 六、代理服务收费标准及金额： 招标代理服务收费标准
本项目招标代理服务费按服务招标类型规定的标准收取，采用差额累进计算，金额为38264.00元。 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 评标委员会评审结果： 烟台侨银环保科技有限公司（91.30）、山东诚辉物业管理有限公司（82.77）、山东安津市政工程有限公司（77.58）、烟台恒舟市政工程有限公司（74.37）。 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1、采购人信息 名称：烟台经济技术开发区综合行政执法局 地址：烟台开发区泰山路44号 联系方式：0535-6372365 2、采购代理机构信息 名称：烟台润城工程项目管理有限公司 地址：烟台开发区天山路206号海信创业中心7楼 联系方式：0535-6393288 3、项目联系方式： 项目联系人：孙婷婷 电话：0535-6393288 十、附件： 1.采购文件（已公示）； 2.被推荐供应商名单和推荐理由（否）； 3.中标清单； 4.中标人《中小企业声明函》； 5.中标人为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》（否）； 6.未中标人未中标原因； 7.类似项目业绩； 8.山东省政府采购评审劳务报酬支付表； 9.废标事项。 中标公告附件.pdf附件下载 成交公告.pdf附件下载 3908000.0 中标公告附件.pdf附件下载 成交公告.pdf附件下载 |
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