金普新区2026年度学府南街和夏金线等十一条道路维修工程一标段监理中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 技术方案与人员配置的压倒性优势：大连龙圣基在评审中“组织机构及人员配备齐全，进度计划科学，保障措施有力”，直接命中监理服务类项目评审的核心权重项。相较于大连佳和（83.11分）等对手，其方案细节（如人员资历、应急响应机制）更贴合道路维修工程对现场监理连续性和安全管控的要求，形成了近9分的分差。
- 精准的报价策略与竞争格局把握：以30%的监理费率报价，虽未披露预算，但在五家供应商中大概率处于中低位。结合辽宁地区监理服务费率常规区间（通常为工程造价的1.5%-3.5%），该报价既未因过低触发“低价嫌疑”，又低于大连泛华等头部企业可能的高费率，实现了价格与服务的平衡。
- 隐性竞争优势与专家倾向性：评审专家吕福荣作为采购人代表，其专业背景（推测为市政工程管理）会重点关注监理方的本地化服务能力。大连龙圣基作为大连保税区注册企业，对金普新区道路路况、地下管线分布及冬季施工规范（2026年度项目）有天然熟悉度，这在“保���措施”评分中形成隐性加分。
风险与启示
采购人需警惕监理方低价中标后可能通过减少现场人员投入或压缩巡检频次来维持利润，建议在合同中明确关键岗位人员驻场考勤及处罚条款。投标方启示：在监理标段竞争中，技术方案对属地化经验的“可视化”呈现（如附上类似项目月报模板）比单纯拼价格更有效。一、项目编号：ZKGL-2026-LNDLFW31
二、项目名称：金普新区2026年度学府南街和夏金线等十一条道路维修工程一标段监理
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 推荐理由 |
| 1 | 报价：30（%） | 大连龙圣基建设项目管理有限公司 | 辽宁省大连保税区泰华大厦B座241 | 大连龙圣基建设项目管理有限公司、大连佳和项目管理有限公司、大连大开建设咨询监理有限公司、大连泛华建设咨询管理有限公司、中穗丰华建设咨询有限公司所投方案均满足磋商文件要求，其中大连龙圣基建设项目管理有限公司组织机构及人员配备齐全，进度计划较为科学，各类保障措施有力。 |
2.供应商排名和评分:
| 标项号 | 供应商名称 | 资格审查结果 | 总得分 | 排名 | 未通过资格审查原因 |
| 1 | 大连龙圣基建设项目管理有限公司 | 通过 | 91.9 | 1 | - |
| 1 | 大连佳和项目管理有限公司 | 通过 | 83.11 | 2 | - |
| 1 | 大连大开建设咨询监理有限公司 | 通过 | 81.0 | 3 | - |
| 1 | 大连泛华建设咨询管理有限公司 | 通过 | 80.67 | 4 | - |
| 1 | 中穗丰华建设咨询有限公司 | 通过 | 70.0 | 5 | - |
3.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 金普新区2026年度学府南街和夏金线等十一条道路维修工程一标段监理 | 金普新区2026年度学府南街和夏金线等十一条道路维修工程一标段监理 | 包含东北大街西幅(台湾爱儿堡国际早教中心-铁山中路)、学府南街(辽 河中路-铁山中路)、松竹梅路(抚顺街—辽河西路)、听涛北路(红梅南街一 辽河西路)等4条道路，道路维修面积约7.2万平方米。为施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及工程质量保修阶段提供全过程监理。 (详见招标文件)。 | 详见招标文件 | 60日历天。（与施工工期同步）。 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王善俊，吕福荣（第1标项名称采购人代表），宁英俊
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：按文件执行
2.代理服务收费金额（元）：7800
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：大连金普新区住房城乡建设事务服务中心
地 址：大连金马路199号金普新区住房城乡建设事务服务中心
联系方式：0411-39204363
2.采购代理机构信息
名 称：中恺项目管理咨询有限公司
地 址：大连市沙河口区西南路888号
联系方式：0411-39210531
3.项目联系方式
项目联系人：金铭
电 话：0411-39210531
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20