来凤县实验小学学生食堂操作间维修改造项目中标成交公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 原因1：本地化服务优势与精准报价策略。中标方注册地址与项目所在地（来凤县）完全一致，且其报价为92.572004万元。在未公布预算的前提下，这一精确到元、且接近整数（92.6万）的报价，通常意味着投标方对本地人工、材料成本有精准核算，并通过微调零头形成心理锚定效应，既避免因报价偏高失去竞争力，也防止过低引发恶意低价嫌疑。综合评分法下，这种“精准但不极端”的报价策略往往能获得较高的价格分。
- 原因2：综合评分法下的技术实力与细节把控。公告明确采用综合评分法，中标方得分高达95.17分，远超常规技术分上限（通常技术分占比40%-60%）。结合其施工范围涵盖“钢结构屋顶”、“门禁系统”等复杂工序，以及项目经理黄静持有二级注册建造师证书，说明投标文件在施工方案、人员配置、工期保障（60日历天）等评审项上几乎无扣分点，技术标得分极有可能是全场最高。
- 原因3：评审专家构成与属地化偏好。三位评审专家（周斌、余金莲、黄堂现）虽未注明单位，但结合代理机构“湖北省精团管理咨询有限公司”位于恩施州来凤县，且项目为学校改造，评审专家极可能从本地专家库中抽取。对于“改扩建”类工程，本地专家对当地建材市场、施工环境及学校运营特性（如暑期施工工期）有更深刻认知，更倾向于选择熟悉本土供应链、能规避施工扰民风险的本地企业。
风险与启示
本项目未公开预算及代理服务费标准，存在预算编制不透明或代理服务费与中标金额挂钩的潜在利益输送风险。启示：投标方在本地化项目中应深度挖掘属地化优势（如材料采购渠道、劳务班组协调），并在技术方案中突出对学校特殊环境的施工保障措施（如噪声控制、暑期赶工计划）。来凤县实验小学学生食堂操作间维修改造项目中标成交公告
一、项目编号
422827202606000361
二、采购计划备案号
422827-2026-00265
三、项目名称
来凤县实验小学学生食堂操作间维修改造项目
四、中标（成交）信息
供应商名称：湖北汇秉建设工程有限公司
供应商地址：湖北省恩施士家族苗族自治州来凤县翔风镇凤翔大道139号（自主申报）
中标（成交）金额：92.572004(万元)
综合评分法：95.17（分）
| 工程类 |
| 名称：来凤县实验小学学生食堂操作间维修改造项目 施工范围：项目拟改扩建学生食堂操作间720平方米，主要包括食堂墙面瓷砖、地面排水沟、吊顶塑料板、墙体砌筑、钢结构屋顶、安装灭蝇灯、紫外线杀菌灯、门禁系统，同时进行室外电梯基础工程及其他附属设施建设（具体内容详见工程量清单）。 施工工期：60日历天 项目经理：黄静 执业证书信息：建筑工程，二级注册建造师、鄂242232342020 |
五、评审小组成员
周斌、余金莲、黄堂现
六、评审信息
1、评审时间：2026-07-20
2、评审地点：湖北省精团管理咨询有限公司评标室
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：参考关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（鄂建文【2023】35号）号文件，本次采购项目代理服务费由中标人支付。
2、收费金额：0.9200(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
为助力解决中小企业融资难、融资贵问题，支持中小微企业发展，有融资需求的中标（成交）中小微企业可登录湖北政府采购网-政府采购合同融资平台（https://czt.hubei.gov.cn/zcd/homepage）或线下选择开展政府采购合同融资（简称“政采贷”）业务的金融机构，凭项目中标（成交）通知书和政府采购合同向金融机构申请融资。具体放贷政策和需要提交的资料请咨询办理“政采贷”业务的金融机构。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：来凤县实验小学
地 址： 来凤县翔凤镇书院路62号
联系方式： 13593619864
2、采购代理机构信息
名 称：湖北省精团管理咨询有限公司
地 址： 来凤县翔凤镇武汉大道瓦尔高c小区10号
联系方式： 0718-6079168
3、项目联系方式
项目联系人：唐女士
电 话： 0718-6079168
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20