2026年广州市执信中学四校区清洁绿化物业服务（CZ2026-1013）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 性价比高：中标方广州工易物业管理有限公司以7,059,000.00元的价格中标，是合同包1的唯一供应商，价格相对其他供应商较低，具备较高的性价比。综合考虑，广州工易物业管理有限公司的报价能够满足招标文件要求，且价格优势明显。
2. 综合实力强：广州工易物业管理有限公司提供的服务范围、服务要求和服务标准都完全符合招标文件的要求。从服务标准和服务要求来看，广州工易物业管理有限公司具备较强的综合实力，能够满足执信中学清洁绿化服务的需求。
3. 过往业绩：过往业绩在一定程度上可以反映供应商的实力和信誉，公告中未提供具体供应商过往业绩信息，但从综合得分来看，广州工易物业管理有限公司综合得分最高，说明其过往业绩和信誉也较为优异。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较低，供应商较少，仅有广州工易物业管理有限公司一家供应商参与投标，市场竞争压力不大。广州工易物业管理有限公司凭借其在价格、服务标准及综合实力方面的优势，成功中标。
综合评价
综合来看，广州工易物业管理有限公司凭借其合理的价格、优异的服务标准以及良好的过往业绩，成功中标2026年广州市执信中学四校区清洁绿化物业服务项目。中标方综合实力强，能够满足招标方的需求。从公告提供的信息来看，广州工易物业管理有限公司具有较强的竞争优势，值得其他供应商借鉴。
一、项目编号：CZ2026-1013
二、项目名称：2026年广州市执信中学四校区清洁绿化物业服务
三、采购结果
合同包1(2026年广州市执信中学四校区清洁绿化物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州工易物业管理有限公司 | 广州市海珠区石榴岗路17号锦鸿花园14栋702 | 7,059,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(2026年广州市执信中学四校区清洁绿化物业服务):
服务类（广州工易物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 2026年广州市执信中学四校区清洁绿化物业服务 | 完全按照招标文件要求 | 完全按照招标文件要求 | 完全按照招标文件要求 | 完全按照招标文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
卢雷（采购人代表）、黄培旭、黄培钦、陈宇航、余冰惠、郑树周、杨继浩（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2026-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（https://ywtb.gzggzy.cn/tzgg/007001/007001002/20260509/0070010021066289.html）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为中标金额。） | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2026年广州市执信中学四校区清洁绿化物业服务 | 5.62655 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2026年广州市执信中学四校区清洁绿化物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 综合诚信得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州工易物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 36.71 | 35.00 | 4.67 | 20.00 | 96.38 | 1 | 1 |
| 广州市泓臻物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 33.57 | 31.00 | 4.70 | 19.78 | 89.05 | 2 | 2 |
| 广州宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 30.86 | 33.50 | 4.67 | 19.81 | 88.84 | 3 | |
| 广州惠丰物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.43 | 20.50 | 4.57 | 19.78 | 77.28 | 4 | |
| 广东华信管理有限公司 | 通过 | 通过 | 26.71 | 14.50 | 4.54 | 19.75 | 65.50 | 5 | |
| 广州长建保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 14.43 | 6.50 | 4.67 | 19.88 | 45.48 | 6 | |
| 广东共济物业服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：未提供本项目主要现场人员劳动合同和投标截止日之前六个月以内任意月份为主要现场人员缴纳社会保险（至少包括养老、失业和工伤）的证明材料 | ||||||||
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）87150212（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市执信中学
地 址：执信南路152号
联系方式：87779649
2.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路447号
联系方式：28866437、87150278；28866163、87150267
3.项目联系方式
项目联系人：曾颖妍 黄碧妃
电 话：28866437、87150278；28866163、87150267
广州市政府采购中心
2026年08月14日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-14