武汉职业技术大学教职工单身公寓楼居住环境改善项目（工程）中标（成交）结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 综合评分法下的精准报价策略：湖北雄凯建筑工程有限公司以143.55万元中标，虽未披露预算，但在综合评分法（满分100分，其得分90.19分）中，价格分通常占30-40分。该报价既未因过低触发“异常低价”审查，又通过合理利润空间保证了施工质量承诺，在价格维度获得高分，同时避免因低价导致技术分被扣减。
- 技术方案与本地化服务优势：项目涉及墙面涂料翻新、屋面防水、外立面真石漆等多项工序，工期仅60天。湖北雄凯作为武汉本地企业（注册于洪山区），熟悉本地建材供应链和劳务资源，能高效组织交叉施工。其项目经理戴婷持有的鄂建安B证（执业证书编号鄂242212228960）表明具备安全生产管理资质，在技术标评审中，针对老旧公寓改造的防扰民、防扬尘等细节方案更易获得专家认可。
- 评审专家构成与评分倾向：评审小组由马家旺、张良斌、苏小梅三位专家组成，未见采购人代表。根据综合评分法惯例，专家对本地企业过往项目案例的实地考察便利性更高，湖北雄凯若提供过类似高校宿舍改造业绩，在“施工组织��计”和“类似业绩”评分项上会获得明显倾斜，这是拉开分差的关键。
风险与启示
潜在风险：公告未披露代理服务费具体金额，若按1980号文80%计算，约1.4万元，可能压缩中标方利润，需警惕施工中偷工减料。启示：投标方应重点关注本地化服务能力展示，并提前准备高校维修改造类项目业绩证明，以匹配评审专家的评分偏好。武汉职业技术大学教职工单身公寓楼居住环境改善项目（工程）中标（成交）结果公告
一、项目编号
ZJJA C2026-1238
二、采购计划备案号
420000-2026-06954
三、项目名称
教职工单身公寓楼居住环境改善项目（工程）
四、中标（成交）信息
供应商名称：湖北雄凯建筑工程有限公司
供应商地址：湖北省武汉市洪山区书城路名士一号三号楼916室
中标（成交）金额：143.550000(万元)
综合评分法：90.19（分）
| 工程类 |
| 名称：教职工单身公寓楼居住环境改善项目（工程） 施工范围：教职工单身公寓楼维修改造，包括墙面涂料翻新、公共走道吊顶、砌筑隔墙、更换门窗、水电安装、屋面防水及外立面真石漆等。 施工工期：合同签订后60日历天完工 项目经理：戴婷 执业证书信息：鄂242212228960 |
五、评审小组成员
马家旺,张良斌,苏小梅
六、评审信息
1、评审时间：2026-07-17
2、评审地点：武汉市汉阳区磨山新天地2区2号楼30楼
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：参照《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>通知》（国家计价格[2002]1980号）文收费标准的80%向中标人收取招标服务费。单次采购代理服务费金额低于2000元的，按2000元人民币计取。
2、收费金额：1.0438(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
无
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉职业技术大学
地 址：湖北省武汉市洪山区关山大道463号
联系方式：027-87762580
2、采购代理机构信息
名 称：浙江建安工程管理有限公司
地 址：武汉市汉阳区磨山新天地2区2号楼30楼
联系方式：13507254660
3、项目联系方式
项目联系人：胡添
电 话：13507254660
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20